광평동 동우전원타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동우전원타운
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동우전원타운

동우전원타운

광평동 · 124세대 · 1993.08(34년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
6,500만
1층
매물 최저가
4,500만
13층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    사곡지구 도시개발
    425m
  • B
    산업단지
    구미 산업단지
    919m
  • B
    산업단지
    구미국가산업1단지
    919m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동우전원타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    송정초
    경북 상위 15%
    19분 / 1.0km
  • S
    상모중
    경북 상위 15%
    2.0km
  • S
    금오고
    경북 상위 24%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금오고등학교
S
상위 24%
0.1km
광평중학교
S
상위 23%
0.9km
송정초등학교
S
상위 15%
 19분 / 1.0km
사곡고등학교
A
상위 34%
1.3km
형곡고등학교
A
상위 35%
1.8km
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환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
50점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

광평동 동우전원타운은 124세대(1993.08 입주), 23평 최근 실거래 6,500만(2026.10.21, 1층, 직거래), 매매 시세 4,263만 — 2026.11.07 기준.

동우전원타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동우전원타운 한눈에 보기

동우전원타운은 광평동에 위치한 124세대 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.

동우전원타운 23평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.10.21 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4,500만(13층)입니다.

동우전원타운 23평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 4천~4.4천, 중층(6~10층) 4.3천~4.5천, 고층(11~15층) 4.4천~4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동우전원타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,987만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 금오고등학교입구건너 (69m), 금오고등학교입구 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 금오고등학교 (125m), 비고츠키학원 (578m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북카페위누리 (247m), 박정희체육관 (319m)이 있습니다.

동우전원타운 단지 정보

세대수
124세대
입주
1993.08 (34년차)
층수
8~15층
용적률
309%
건폐율
34%
주차
55대 (세대당 0.44대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)주산토건
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평4,263만3,692만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.2%

계약일동층거래가
2026.10.21101동1층6,500만직거래
2026.08.11101동5층5,700만직거래
2026.06.13101동1층3,800만
2026.04.16101동6층4,150만
2026.04.08101동3층3,500만
2025.09.08101동15층5,400만
2025.07.30101동12층4,000만
2025.03.06101동7층3,700만직거래
2025.01.22101동5층4,800만
2024.05.22101동12층5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 4건 · 최저 4,500만 · 중간 4,500만 · 최고 6,500만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동우전원타운 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
동우전원타운 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 124세대—26.10.21 23평 1층 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
송정초등학교961m경북 상위 15%
광평중학교905m경북 상위 23%
상모중학교2.0km경북 상위 15%
금오고등학교125m경북 상위 24%
사곡고등학교1.4km경북 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 광평동 아파트 비교

동우전원타운은 광평동 아파트 5곳 중 평당 시세 5위(평당 185만원)입니다. 광평동에서 가장 비싼 아파트는 구미광평푸르지오2차(평당 549만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위구미광평푸르지오2차24718년549만
2위구미광평푸르지오1차39418년535만
3위광평일선E맨션4924년302만
4위금오맨션3530년185만
5위동우전원타운12434년185만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동우전원타운 시세 10년 흐름

동우전원타운 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,284만원에서 2026년 11월 4,263만원으로 10년간 -41.5% 내렸습니다. 최고점은 2015년 4월 8,412만원이며 지금은 최고점 대비 -49.3%입니다. 최근 1년 -11.2%, 3년 -23.8%, 5년 -7.5%, 전세가율 86.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

동우전원타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동우전원타운 23평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.10.21 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4,500만(13층)입니다.
동우전원타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?
동우전원타운 23평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 4천~4.4천, 중층(6~10층) 4.3천~4.5천, 고층(11~15층) 4.4천~4.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BybgK?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동우전원타운 23평 보유세는 얼마인가요?
동우전원타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,987만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동우전원타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동우전원타운에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동우전원타운은 광평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동우전원타운은 광평동 아파트 5곳 중 평당 시세 5위(평당 185만원)입니다. 광평동에서 가장 비싼 아파트는 구미광평푸르지오2차(평당 549만원)입니다.
동우전원타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동우전원타운 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,284만원에서 2026년 11월 4,263만원으로 10년간 -41.5% 내렸습니다. 최고점은 2015년 4월 8,412만원이며 지금은 최고점 대비 -49.3%입니다. 최근 1년 -11.2%, 3년 -23.8%, 5년 -7.5%, 전세가율 86.6%.
동우전원타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 3.6천입니다.
동우전원타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동우전원타운은 광평동에 위치한 124세대 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.
동우전원타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 송정초등학교, 형남중학교, 금오고등학교가 있습니다.
동우전원타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 금오고등학교입구건너 (69m), 금오고등학교입구 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 금오고등학교 (125m), 비고츠키학원 (578m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북카페위누리 (247m), 박정희체육관 (319m)이 있습니다.

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