서신광진산업장미2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

서신광진산업장미2차 23평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억~1.9억, 고층(13~18층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BLwCb?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서신광진산업장미2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서신광진산업장미2차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서신광진산업장미2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.

서신광진산업장미2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주여울초등학교, 전주근영중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.

서신동 서신광진산업장미2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서신광진산업장미2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
538m
B
도시

전주 덕진 도시개발구역
780m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서신광진산업장미2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주여울초
전북 상위 21%
6분 / 0.3km
S
전주기전중
전북 상위 4%
1.5km
A
전주한일고
전북 상위 28%
서울대 4의대 9
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주여울초등학교	S 상위 21%	6분 / 0.3km
전주서중학교	A 상위 30%	0.5km
전주서신중학교	S 상위 7%	0.7km
전주서곡중학교	S 상위 24%	0.8km
전주한일고등학교 서울대 4의대 9	A 상위 28%	1.0km

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

55점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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서신광진산업장미2차 한눈에 보기

서신광진산업장미2차는 서신동에 위치한 428세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

서신광진산업장미2차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.10.15 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.

서신광진산업장미2차 23평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억~1.9억, 고층(13~18층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서신광진산업장미2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중흥마을작은도서관 (88m), 문호성과학전문학원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 서일초교 (95m), 서일초교 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 서신여울점 (109m), 커피니 전주여울점 (133m)이 있습니다.

서신광진산업장미2차 단지 정보

세대수: 428세대
입주: 2001.11 (26년차)
층수: 13~18층
용적률: 214%
건폐율: 22%
주차: 402대 (세대당 0.93대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (유)광진산업개발
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 8,566만	1억 6,610만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.15	—	13층	1억 8,700만
2026.10.09	—	9층	1억 8,800만
2026.10.07	—	3층	1억 8,500만
2026.09.21	—	5층	1억 9,600만
2026.09.21	—	6층	1억 9,000만
2026.09.18	201동	14층	1억 7,600만
2026.08.20	201동	6층	1억 8,800만
2026.08.20	—	9층	1억 9,400만
2026.07.23	201동	2층	1억 7,350만
2026.07.13	202동	15층	1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 12건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 8,800만 · 최고 2억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 112세대	남향	26.10.07 23평 3층 1억 8,500만(동 추정)
202동	18층 · 102세대	남향	26.10.15 23평 13층 1억 8,700만(동 추정)
203동	13층 · 52세대	남향	26.10.09 23평 9층 1억 8,800만(동 추정)
204동	15층 · 60세대	남향	25.12.23 23평 2층 1억 6,700만
205동로열	18층 · 102세대	남향	26.02.20 23평 2층 1억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주여울초등학교	321m	전북 상위 21%
전주서중학교	479m	전북 상위 30%
전주서신중학교	745m	전북 상위 7%
전주한일고등학교	1.0km	전북 상위 28% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)
전주기전여자고등학교	1.5km	전북 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

서부공원에 야간 분수에 불빛이 이뻐요. 아기자기 귀엽고 애들 놀기 조아요~
오천까주 · 2022.04

자주 묻는 질문

서신광진산업장미2차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서신광진산업장미2차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.10.15 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.
서신광진산업장미2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 서신광진산업장미2차 23평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억~1.9억, 고층(13~18층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9BLwCb?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서신광진산업장미2차 23평 보유세는 얼마인가요?: 서신광진산업장미2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서신광진산업장미2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서신광진산업장미2차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서신광진산업장미2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.
서신광진산업장미2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서신광진산업장미2차는 서신동에 위치한 428세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
서신광진산업장미2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주여울초등학교, 전주근영중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.
서신광진산업장미2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 중흥마을작은도서관 (88m), 문호성과학전문학원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 서일초교 (95m), 서일초교 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 서신여울점 (109m), 커피니 전주여울점 (133m)이 있습니다.

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