전주서신동아 36평 적정 호가는 얼마인가요?

전주서신동아 36평(전용 99.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2wGQqY?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

전주서신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 36평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다.

전주서신동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주서문초등학교, 전주근영중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

서신동 전주서신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전주서신동아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
684m
B
도시

전주 덕진 도시개발구역
747m
B
공사

전주전시컨벤션센터
876m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

전주서신동아 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주서문초
전북 상위 21%
14분 / 0.7km
S
전주기전중
전북 상위 4%
1.8km
A
전주한일고
전북 상위 28%
서울대 4의대 9
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

13명

자료 보유 2개교 합계

치대

2명

자료 보유 2개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주서신중학교	S 상위 7%	0.5km
전주한일고등학교 서울대 4의대 9	A 상위 28%	0.5km
전주서문초등학교	S 상위 21%	14분 / 0.7km
전주서중학교	A 상위 30%	0.8km
전주서곡중학교	S 상위 24%	1.3km

환경

거주점수

보통

64점

교통

63점

보통

생활

59점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

전주서신동아 한눈에 보기

전주서신동아는 서신동에 위치한 419세대 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

전주서신동아 36평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,900만(4층)입니다.

전주서신동아 36평(전용 99.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전주서신동아 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,132만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신난다어린이집 (58m), 청아작은도서관 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT정보센터 (69m), 광진선수촌아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마엘커피 서신점 (112m), 백제치과의원 (133m)이 있습니다.

전주서신동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 전주서신동아 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,544만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,123만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

전주서신동아 단지 정보

세대수: 419세대
입주: 1996.08 (31년차)
층수: 14~15층
주차: 528대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설 산업 주식회사 고려산업개발 주식회사
평형: 36·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	3억 7,123만	3억 121만
48평	4억 6,960만	3억 5,885만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

36평 매매 매물 6건 · 최저 3억 5,900만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 10건 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
103동	15층 · 60세대	남향	—
104동	15층 · 60세대	남향	—
107동	15층 · 89세대	남향	—
108동	15층 · 60세대	남향	—
111동	15층 · 90세대	남향	—
112동	15층 · 60세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주서문초등학교	688m	전북 상위 21%
전주서신중학교	475m	전북 상위 7%
전주서중학교	813m	전북 상위 30%
전주한일고등학교	492m	전북 상위 28% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)
전주근영여자고등학교	1.6km	전북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

상권 학군최고 입지는 따라올수가없네요~ 종합경기장 및 감사무골, 체육관 수영장 개발되면 생활여건도 진짜 좋아지겠어요
때론남자답게 · 2023.02
그리고 아파트 앞에 수영장과 운동시설이 갖취진 완산구체육센터 건축중입니다.
K.J.H · 2022.03
교통의 중심지로 아파트앞에서 버스 승차시 전주시내 모든곳을 갈수있고 바로 길건너에는 이마트와 롯데백화점 그리고 종합운동장 공원개발 , 감나무골 재개발로 생활의 중심위치에 있으며 바로앞 서신시장과 천변이 도보 5분거리에 있읍니다.
K.J.H · 2022.03

자주 묻는 질문

전주서신동아 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 전주서신동아 36평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,900만(4층)입니다.
전주서신동아 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 전주서신동아 36평(전용 99.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2wGQqY?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전주서신동아 36평 보유세는 얼마인가요?: 전주서신동아 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,132만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전주서신동아 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 전주서신동아 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,544만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,123만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
전주서신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 36평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다.
전주서신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 전주서신동아는 서신동에 위치한 419세대 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.
전주서신동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주서문초등학교, 전주근영중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
전주서신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신난다어린이집 (58m), 청아작은도서관 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT정보센터 (69m), 광진선수촌아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마엘커피 서신점 (112m), 백제치과의원 (133m)이 있습니다.

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