갈현동 갈현현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
갈현현대는 갈현동에 위치한 278세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 21일 기준 23평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.3억입니다.
인근 학군으로는 서울갈현초등학교, 대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.
최고 16층, 용적률 261%, 건폐율 25%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립 꿈터어린이집 (22m), 위드잉글리쉬영어교습소 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유유당 (194m), 카페도몽 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성중.고등학교 (213m), 선일여고.빅데이터고 (219m)이 있습니다.
- 갈현현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 21일 기준 23평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.3억입니다.
- 갈현현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 갈현현대는 갈현동에 위치한 278세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
- 갈현현대 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울갈현초등학교, 대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.
- 갈현현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 구립 꿈터어린이집 (22m), 위드잉글리쉬영어교습소 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유유당 (194m), 카페도몽 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성중.고등학교 (213m), 선일여고.빅데이터고 (219m)이 있습니다.
지역 시세 보기
갈현동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 벨트 한복판 278세대
오를 이유 3
1코앞 61m 갈현1구역
은평 최대급 재개발 구역이 담장 너머 61m. 이화연립 101m까지 더해 주변이 통째로 새 동네로 바뀜.
갈현1구역 61m이화연립 101m
2작은 단지의 빠른 손바뀜
23평이 2026년 11건 거래로 278세대 규모 대비 손바뀜이 빠름. 최고가 6.35억까지 올라섬.
23평 최고 6.35억23평 2026년 11건
3연신내 생활권 756m
연신내역 756m 도보권. 은평 재정비촉진지구 763m가 생활권 전체를 새로 깔아주는 자리임.
연신내역 756m재정비촉진지구 763m
남은 숙제 3
1정비 시계는 옆집 손에
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
갈현1구역 지정
갈현1구역 착공
이화연립 착공
연신내 복합 준공
지금 여기 · 갈현1구역 지정
다음 이벤트 · 갈현1구역 착공61m 옆 사업장이 첫 삽을 뜨면 새 동네 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
연신내 신축 벨트 한가운데 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
갈현현대 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울갈현초서울 상위 84%8분 / 0.4km
B연신중서울 상위 56%1.0km
S대성고서울 상위 20%서울대 20.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발갈현1구역61m
- B재개발이화연립101m
- S철도연신내역(GTX-E)755m
- A도시은평 재정비촉진지구762m
- B도시서울 연신내역 도심 공공주택 복합지구866m
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환경거주점수
좋음
74점
교통
72점
좋음
생활
73점
좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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