우정동 우정아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우정아이파크 한눈에 보기

우정아이파크는 우정동에 위치한 820세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

우정아이파크 45평 매매 최근 실거래가는 6억 5,250만(2026.09.03 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(저층)입니다.

우정아이파크 45평(전용 125.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 6.9억~7.3억, 중층(9~16층) 7.3억~7.5억, 고층(17~24층) 7.4억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우정아이파크 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,620만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우정아이파크작은도서관 (28m), 끌레르피아노교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 턴테이블 (99m), 텐퍼센트커피 울산우정혁신아이파크점 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 우정아이파크 (102m), 우정아이파크 (118m)이 있습니다.

우정아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 우정아이파크 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 1,695만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 1,567만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아파트 옆문과 초등학교 입구가 거의 붙어있다시피하여 초등생을 키우는 맞벌이 부모가 안심할수있어요 정문 앞에 피아노, 영어, 미술, 태권도 학원이 꽤 있어서 학원셔틀이 꽤 다닙니다 하지만 중고등학교가 도보로 이동시 15분이상 소요되어 불편합니다

  음흉한각초숙성원 · 2024.11

• 1층에 차 없는 아파트인 점이 좋음. 초품아 다만 상권이 발달되어 있지 않은 점이 단점

  투기꾼주씨 · 2023.01

• 주차장은 지하화돼있고 1층에는 차가 안다녀서 아이들이 안전하면서도 조경이 너무 잘 돼있어서 강아지 산책하기에 너무 좋습니다.

  산체스킴 · 2022.10

• 초품아.주차걱정전혀 없음.단지관리 최고.

  ill!lOol1 · 2022.06

자주 묻는 질문

우정아이파크 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

우정아이파크 45평 매매 최근 실거래가는 6억 5,250만(2026.09.03 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(저층)입니다.

우정아이파크 45평 적정 호가는 얼마인가요?

우정아이파크 45평(전용 125.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 6.9억~7.3억, 중층(9~16층) 7.3억~7.5억, 고층(17~24층) 7.4억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9AQIfR?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우정아이파크 45평 보유세는 얼마인가요?

우정아이파크 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,620만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

우정아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 우정아이파크 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 1,695만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 1,567만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우정아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우정아이파크에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.6개월이 걸립니다(중구 평균 18.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우정아이파크는 우정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

우정아이파크는 우정동 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 1,904만원)입니다.

우정아이파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

우정아이파크 45평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 8,421만원에서 2026년 10월 7억 1,567만원으로 10년간 +22.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 9억 4,023만원이며 지금은 최고점 대비 -23.9%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -5.4%, 5년 -22.2%, 전세가율 64.9%.

우정아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5억입니다.

우정아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

우정아이파크는 우정동에 위치한 820세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

우정아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 우정초등학교, 함월고등학교가 있습니다.

우정아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 우정아이파크작은도서관 (28m), 끌레르피아노교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 턴테이블 (99m), 텐퍼센트커피 울산우정혁신아이파크점 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 우정아이파크 (102m), 우정아이파크 (118m)이 있습니다.

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