우정동 우정아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우정아이파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
41평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
우정아이파크 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    우정초
    울산 상위 12%
    4분 / 0.2km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • B
    함월고
    울산 상위 51%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 12%
4분 / 0.2km
B
상위 51%
1.1km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    중구B-04
    542m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
43점
매우유의
생활
72점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우정아이파크 한눈에 보기

우정아이파크는 우정동에 위치한 820세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

우정아이파크 41평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.08.15 계약, 15층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 3,500만(1층)입니다.

우정아이파크 41평(전용 110.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 6.4억~6.8억, 중층(9~16층) 6.8억~6.9억, 고층(17~24층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우정아이파크 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,661만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우정아이파크작은도서관 (28m), 끌레르피아노교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 턴테이블 (99m), 텐퍼센트커피 울산우정혁신아이파크점 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 우정아이파크 (102m), 우정아이파크 (118m)이 있습니다.

우정아이파크 단지 정보

세대수
820세대
입주
2010.03 (17년차)
층수
21~25층
용적률
244%
건폐율
14%
주차
1,393대 (세대당 1.69대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
32·41·45·50·79평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평6억 670만3억 9,878만
41평6억 7,781만4억 5,027만
45평7억 1,993만4억 5,239만
50평7억 6,863만4억 6,989만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일동층거래가
2026.08.15—15층7억
2026.07.12—1층6억 4,000만
2026.06.14107동5층6억 3,500만
2026.06.13109동19층6억 7,000만
2026.06.06109동18층6억 8,800만
2026.06.05—21층6억 9,500만
2026.05.31106동18층6억 7,800만
2026.05.18110동9층7억 2,000만
2026.04.25109동16층6억 6,500만
2026.04.17110동4층6억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 41평 매매 매물 25건 · 최저 6억 3,500만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.4개월 (중구 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동, 110동
  • 선호 층 15~23층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 73세대남동향26.08.18 50평 10층 7억
102동23층 · 68세대남향25.12.16 45평 21층 7억 6,700만
103동24층 · 71세대남동향26.09.03 45평 1층 6억 5,250만
104동로열23층 · 68세대남서향26.07.02 45평 22층 7억 4,000만
105동22층 · 64세대남동향24.06.25 45평 1층 6억 8,500만
106동25층 · 96세대남서향26.05.31 41평 18층 6억 7,800만
107동24층 · 90세대남동향26.06.14 41평 5층 6억 3,500만
108동25층 · 98세대남동향26.04.17 32평 21층 6억 1,600만
109동24층 · 92세대남서향26.06.13 41평 19층 6억 7,000만
110동로열25층 · 100세대남서향26.08.15 41평 15층 7억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
우정초등학교202m울산 상위 12%
함월고등학교1.1km울산 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 옆문과 초등학교 입구가 거의 붙어있다시피하여 초등생을 키우는 맞벌이 부모가 안심할수있어요 정문 앞에 피아노, 영어, 미술, 태권도 학원이 꽤 있어서 학원셔틀이 꽤 다닙니다 하지만 중고등학교가 도보로 이동시 15분이상 소요되어 불편합니다

    음흉한각초숙성원 · 2024.11
  • 1층에 차 없는 아파트인 점이 좋음. 초품아 다만 상권이 발달되어 있지 않은 점이 단점

    투기꾼주씨 · 2023.01
  • 주차장은 지하화돼있고 1층에는 차가 안다녀서 아이들이 안전하면서도 조경이 너무 잘 돼있어서 강아지 산책하기에 너무 좋습니다.

    산체스킴 · 2022.10
  • 초품아.주차걱정전혀 없음.단지관리 최고.

    ill!lOol1 · 2022.06

자주 묻는 질문

우정아이파크 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우정아이파크 41평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.08.15 계약, 15층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 3,500만(1층)입니다.
우정아이파크 41평 적정 호가는 얼마인가요?
우정아이파크 41평(전용 110.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 6.4억~6.8억, 중층(9~16층) 6.8억~6.9억, 고층(17~24층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우정아이파크 41평 보유세는 얼마인가요?
우정아이파크 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,661만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우정아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.6억입니다.
우정아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우정아이파크는 우정동에 위치한 820세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.
우정아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 우정초등학교, 함월고등학교가 있습니다.
우정아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우정아이파크작은도서관 (28m), 끌레르피아노교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 턴테이블 (99m), 텐퍼센트커피 울산우정혁신아이파크점 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 우정아이파크 (102m), 우정아이파크 (118m)이 있습니다.
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