Sinhankasapia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신한카사피아
Sinhankasapia
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Sinhankasapia

Ojeong-dong · 39戸 · 2001.07 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Ojeong-dong 613
    107m
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    724m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    843m
税金計算機
Sinhankasapia 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bucheondeoksan 小学校
    京畿道の上位58%
    13分 / 0.6km
  • A
    Kkachiul 中学校
    京畿道の上位35%
    1.6km
  • C
    Dodang 高校
    京畿道の上位91%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheondeoksan 小学校
B
上位58%
 13分 / 0.6km
Deoksan 高校
C
上位96%
0.7km
Deoksan 中学校
B
上位59%
0.7km
Bucheonbuk 高校
C
上位97%
0.7km
Dodang 高校
C
上位91%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ojeong-dong 取引が活発な物件
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Ojeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinhankasapia 概要

Sinhankasapia · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Ojeong-dong · 39戸 · 竣工 2001.07。

Sinhankasapia 27韓国坪（専有73.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、4〜7階 3.55億ウォン、8〜11階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinhankasapia 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：Bucheondeoksan 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Sinhankasapia · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Ojeong-dong · 39戸 · 竣工 2001.07。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheondeoksan 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinhankasapia 27韓国坪（専有73.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、4〜7階 3.55億ウォン、8〜11階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinhankasapia 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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