Ojeong Humansia 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ojeong Humansia 2

Ojeong Humansia 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Ojeong Humansia 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dongsan 小学校
    京畿道の上位73%
    3分 / 0.2km
  • B
    Bucheonyeowol 中学校
    京畿道の上位57%
    1.8km
  • C
    Dodang 高校
    京畿道の上位91%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongsan 小学校
B
上位73%
 3分 / 0.2km
Deoksan 高校
C
上位96%
0.3km
Deoksan 中学校
B
上位59%
0.7km
Wonjong 高校
C
上位98%
1.2km
Bucheonbuk 高校
C
上位97%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    277m
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    536m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    922m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
44点
非常に注目
生活
68点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ojeong-dong 取引が活発な物件
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Ojeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ojeong Humansia 2 概要

Ojeong Humansia 2 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Ojeong-dong · 501戸 · 竣工 2006.10。

Ojeong Humansia 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 598,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.16、9階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ojeong Humansia 2 32韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.85億ウォン–6.1億ウォン、6〜10階 6.15億ウォン–6.2億ウォン、11〜15階 6.15億ウォン–6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ojeong Humansia 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。

近隣の学校：Dongsan 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ojeong Humansia 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 598,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.16、9階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ojeong Humansia 2 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Ojeong-dong · 501戸 · 竣工 2006.10。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongsan 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ojeong Humansia 2 32韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.85億ウォン–6.1億ウォン、6〜10階 6.15億ウォン–6.2億ウォン、11〜15階 6.15億ウォン–6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ojeong Humansia 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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