대평동 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트
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해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트

대평동 · 1,015세대 · 2018.08(9년차)  
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정보
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세금
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  • 매매
  • 전세
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38평
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대평동 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트는 1,015세대(2018.08 입주), 38평 최근 실거래 6억 7,000만(2026.10.11, 24층), 매매 시세 6억 5,102만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 5,143만 — 2026.11.08 기준.

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 한눈에 보기

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트는 대평동에 위치한 1,015세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 38평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.11 계약, 24층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 38평(전용 95.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~2층) 7.2억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 해이들어린이집 (21m), 조은아이어린이집 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페시온 (270m), 스테디커피 세종점 (278m)이 있습니다. 교통 시설로는 대평동커뮤니티센터 (300m), 금남초등학교 (303m)이 있습니다.

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 5,143만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 5,102만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 단지 정보

세대수
1,015세대
입주
2018.08 (9년차)
층수
10~29층
용적률
160%
건폐율
16%
주차
1,491대 (세대당 1.46대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥토건(주)
평형
33·34·38·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평6억 844만2억 8,187만
38평6억 5,102만3억 2,250만
43평7억 6,449만3억 5,352만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일동층거래가
2026.10.11—24층6억 7,000만
2026.08.07—28층6억 5,500만
2026.08.01—6층6억 3,500만
2026.07.18410동4층6억 3,000만
2026.07.02405동26층6억 5,000만
2026.05.18411동3층6억 2,500만
2026.05.16410동16층6억 5,500만
2026.04.14410동19층6억 5,000만
2026.03.30412동8층6억 3,900만
2026.03.16414동14층7억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 38평 매매 매물 36건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 7억 2,000만 · 최고 8억 4,000만
  • 단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.4개월 (세종 평균 26.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 10~11층
  • 향 남동향 9개 동 · 남향 9개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
401동12층 · 43세대남동향26.10.15 33평 11층 4억(동 추정)
402동12층 · 47세대남동향26.09.07 33평 5층 5억 9,650만(동 추정)
403동14층 · 28세대남동향26.05.18 33평 7층 6억 1,500만
404동16층 · 59세대남향26.11.04 33평 10층 6억 3,000만(동 추정)
405동29층 · 56세대남향26.07.02 38평 26층 6억 5,000만
406동12층 · 47세대남동향25.10.04 33평 10층 6억 3,500만
407동12층 · 24세대남동향26.11.06 33평 3층 5억 8,000만(동 추정)
408동17층 · 52세대남동향26.08.15 33평 2층 5억 7,000만
409동16층 · 50세대남향26.07.24 33평 13층 5억 9,000만
410동26층 · 52세대남동향26.07.18 38평 4층 6억 3,000만
나머지 13개 동 보기
동층·세대향최근 거래
411동29층 · 58세대남향26.05.18 38평 3층 6억 2,500만
412동29층 · 56세대남향26.03.30 38평 8층 6억 3,900만
413동26층 · 51세대남향26.02.06 38평 24층 7억
414동17층 · 34세대남동향26.03.16 38평 14층 7억 1,000만
415동10층 · 36세대—26.10.10 33평 5층 6억 2,000만
416동10층 · 18세대남서향26.11.01 33평 7층 6억 2,800만(동 추정)
417동20층 · 40세대남향—
418동26층 · 52세대—26.10.11 38평 24층 6억 7,000만(동 추정)
419동29층 · 58세대남향24.05.14 38평 23층 6억 9,000만
420동29층 · 58세대—25.05.15 43평 6층 8억
421동20층 · 40세대남향26.04.30 43평 8층 7억 5,000만
422동18층 · 36세대—26.10.24 33평 10층 6억 3,000만(동 추정)
423동10층 · 20세대남동향25.04.22 33평 1층 5억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대평초등학교460m세종 상위 68%
금호중학교286m세종 상위 81%
보람중학교1.1km세종 상위 85%
보람고등학교649m세종 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 대평동 아파트 비교

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트는 대평동 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 1,713만원)입니다. 대평동에서 가장 비싼 아파트는 해들6단지e편한세상세종리버파크(평당 2,209만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위해들6단지e편한세상세종리버파크8499년2,209만
2위해들1단지신동아파밀리에3차3639년1,818만
3위해들2단지베아채3319년1,786만
4위해들3단지우남퍼스트빌36610년1,716만
5위해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트1,0159년1,713만
6위해들5단지투머로우시티S1,4388년1,632만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 라이벌 단지

리치고가 고른 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트의 라이벌 단지는 호려울1단지대방노블랜드(보람동, 1,002세대, 2017년 입주), 호려울8단지중흥S클래스에코시티(보람동, 900세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호려울8단지중흥S클래스에코시티 6억 3,700만원, 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 5억 9,650만원으로 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트가 호려울8단지중흥S클래스에코시티보다 6.4% 낮았고, 2017년 이후 호려울1단지대방노블랜드와의 반기 맞대결은 3승 10패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트호려울1단지대방노블랜드호려울8단지중흥S클래스에코시티
24년 상반기6억7억 6,500만5억 9,900만
24년 하반기6억 700만6억 5,500만5억 8,000만
25년 상반기5억 9,750만6억 5,400만6억 1,700만
25년 하반기6억 1,000만6억 8,000만6억 2,450만
26년 상반기6억 2,000만7억6억 2,650만
26년 하반기5억 9,650만-6억 3,700만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 시세 8년 흐름

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 38평 리치고 매매 시세는 2018년 9월 5억 4,294만원에서 2026년 11월 6억 5,102만원으로 8년간 +19.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 4월 10억 8,321만원이며 지금은 최고점 대비 -39.9%입니다. 최근 1년 -2.6%, 3년 -3.5%, 5년 -33.3%, 전세가율 49.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 단지도 넓고 사는데 좋아요~

    친구가많은아리아나그란데 · 2023.05

자주 묻는 질문

해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 38평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.11 계약, 24층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 38평 적정 호가는 얼마인가요?
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 38평(전용 95.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~2층) 7.2억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ywjpc?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 5,143만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 5,102만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.4개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 BRT와 터미널을 함께 낀 입지, 초중을 품은 에듀퍼스트, 3생활권 대단지의 손바뀜이고, 남은 숙제는 광역철도까지 남은 시간, 고층동의 생활 동선, 상권은 아직 채워지는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ywjpc?section=reason 에 있습니다.
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트는 대평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트는 대평동 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 1,713만원)입니다. 대평동에서 가장 비싼 아파트는 해들6단지e편한세상세종리버파크(평당 2,209만원)입니다.
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트의 라이벌 단지는 호려울1단지대방노블랜드(보람동, 1,002세대, 2017년 입주), 호려울8단지중흥S클래스에코시티(보람동, 900세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호려울8단지중흥S클래스에코시티 6억 3,700만원, 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 5억 9,650만원으로 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트가 호려울8단지중흥S클래스에코시티보다 6.4% 낮았고, 2017년 이후 호려울1단지대방노블랜드와의 반기 맞대결은 3승 10패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 38평 리치고 매매 시세는 2018년 9월 5억 4,294만원에서 2026년 11월 6억 5,102만원으로 8년간 +19.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 4월 10억 8,321만원이며 지금은 최고점 대비 -39.9%입니다. 최근 1년 -2.6%, 3년 -3.5%, 5년 -33.3%, 전세가율 49.5%.
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 8일 기준 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.5억입니다.
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트는 대평동에 위치한 1,015세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대평초등학교, 금호중학교, 보람고등학교가 있습니다.
해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해이들어린이집 (21m), 조은아이어린이집 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페시온 (270m), 스테디커피 세종점 (278m)이 있습니다. 교통 시설로는 대평동커뮤니티센터 (300m), 금남초등학교 (303m)이 있습니다.

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