호려울1단지대방노블랜드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호려울1단지대방노블랜드에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호려울1단지대방노블랜드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.3억입니다.

호려울1단지대방노블랜드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 여울초등학교, 금호중학교, 소담고등학교가 있습니다.

보람동 호려울1단지대방노블랜드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호려울1단지대방노블랜드

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
284m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호려울1단지대방노블랜드 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
여울초
세종 상위 68%
4분 / 0.2km
S
글벗중
세종 상위 19%
2.0km
B
소담고
세종 상위 53%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
여울초등학교	B 상위 68%	4분 / 0.2km
보람고등학교	B 상위 74%	0.4km
금호중학교	C 상위 81%	0.6km
보람중학교	C 상위 85%	0.8km
소담중학교	A 상위 37%	1.7km

환경

거주점수

보통

70점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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호려울1단지대방노블랜드 한눈에 보기

호려울1단지대방노블랜드는 보람동에 위치한 1,002세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.

호려울1단지대방노블랜드 25평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(2층)입니다.

호려울1단지대방노블랜드 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.4억~5.6억, 고층(17~25층) 5.5억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 보람별아어린이집 (40m), 아이원어린이집 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌리 (256m), 신촌리 (275m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피D (308m), 카페페레타 (314m)이 있습니다.

호려울1단지대방노블랜드 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 호려울1단지대방노블랜드 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,629만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 1,533만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호려울1단지대방노블랜드 단지 정보

세대수: 1,002세대
입주: 2017.10 (10년차)
층수: 10~29층
용적률: 181%
건폐율: 15%
주차: 1,337대 (세대당 1.33대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대방건설(주)
평형: 25·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 1,533만	2억 5,995만
34평	6억 6,796만	3억 3,781만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 59건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	12층	5억 500만
2026.09.28	—	17층	5억 400만
2026.09.20	—	4층	5억 2,000만
2026.09.14	—	9층	5억 2,000만
2026.09.11	—	28층	5억
2026.09.10	—	28층	5억 4,000만
2026.09.07	108동	14층	5억 3,100만
2026.09.05	—	5층	5억 300만
2026.09.03	—	26층	5억 3,500만
2026.08.22	—	7층	5억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 64건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 7억 9,000만
단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.8개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 20~23층
향 남향 6개 동 · 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 86세대	남동향	26.10.05 25평 12층 5억 500만(동 추정)
102동	29층 · 112세대	남향	26.09.28 25평 17층 5억 400만(동 추정)
103동	29층 · 116세대	남향	26.06.14 25평 3층 4억 5,500만
104동	29층 · 88세대	남동향	26.09.10 25평 28층 5억 4,000만(동 추정)
105동	23층 · 76세대	남서향	26.03.02 25평 10층 5억 3,700만
106동	29층 · 116세대	남향	26.09.05 25평 5층 5억 300만(동 추정)
107동	26층 · 104세대	남향	26.09.07 25평 14층 5억 3,100만(동 추정)
108동	20층 · 80세대	남동향	26.09.07 25평 14층 5억 3,100만
109동	20층 · 76세대	남향	25.11.01 34평 8층 6억 7,500만
110동	19층 · 38세대	남향	26.01.22 34평 19층 8억 8,500만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 40세대	—	26.05.09 34평 17층 6억 6,000만
112동	20층 · 70세대	남동향	26.05.09 25평 14층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
여울초등학교	207m	세종 상위 68%
금호중학교	640m	세종 상위 81%
보람중학교	807m	세종 상위 85%
보람고등학교	386m	세종 상위 74%
소담고등학교	1.8km	세종 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

탑다락층,테라스 층은 신세계 킹 갓성비 입니다
꾸울. · 2025.01
대전에 가깝고 아파트 주위에 초중고가 위치하고 있고 곳곳이 공원이고 금강변 산책로와 공원이 잘 조성되어 있어 정말 좋아요
은#520 · 2023.05
보람동 상권에 가깝고 주차장이 널널해요
이재#560 · 2022.11
쾌적한 환경과 대단지로 구성된 세종의 귀한 작은평형대의 아파트
고독한기타맨 · 2022.11
도로가 지나가는데 집안에서는 신경쓰일 정도로 들리지 않고 한적합니다
로로롱 · 2022.09
3생에서 굉장히 좋은 25평 입니다.
당진택 · 2021.06

자주 묻는 질문

호려울1단지대방노블랜드 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호려울1단지대방노블랜드 25평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(2층)입니다.
호려울1단지대방노블랜드 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 호려울1단지대방노블랜드 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.4억~5.6억, 고층(17~25층) 5.5억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JmsDB?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호려울1단지대방노블랜드 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 호려울1단지대방노블랜드 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,629만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 1,533만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
호려울1단지대방노블랜드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호려울1단지대방노블랜드에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호려울1단지대방노블랜드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.3억입니다.
호려울1단지대방노블랜드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호려울1단지대방노블랜드는 보람동에 위치한 1,002세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
호려울1단지대방노블랜드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 여울초등학교, 금호중학교, 소담고등학교가 있습니다.
호려울1단지대방노블랜드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 보람별아어린이집 (40m), 아이원어린이집 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌리 (256m), 신촌리 (275m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피D (308m), 카페페레타 (314m)이 있습니다.

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