호평동 두산알프하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산알프하임 한눈에 보기

두산알프하임은 호평동에 위치한 2,894세대 대단지 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.

두산알프하임 29평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.21 계약, 5층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(고층)입니다.

두산알프하임 29평(전용 72.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~4.9억, 중층(9~15층) 4.9억~5억, 고층(16~23층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 58건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두산알프하임 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페로히 (122m), 서울알프하임치과의원 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산알프하임정문 (124m), 두산알프하임입구 (317m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립하임어린이집 (139m), 하랑초등학교 (143m)이 있습니다.

두산알프하임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 두산알프하임 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,287만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,664만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역이랑 너무 멀고 마트가 없어요

  늠름한설립자 · 2026.04

• 전면동은 주차나 도보 진입이 편한데 후면동은 너무 힘들어요...

  얼룩덜룩한프로파일러 · 2025.03

• 현재 상황 - 유흥시설 1도 없는 100% 주거지 - 갓난아기부터 학령기 아이키우기 좋은 아파트 단지 내 어린이집, 유치원, 초, 중학교 보유 - 남양주시 최대 신축 대단지 - 3세대 커뮤니티(골프,수영,헬스,배드민턴/탁구,스터디실,도서관 등) - 단지 내 7개의 어린이 놀이터 보유(한 여름철 워터파크 물놀이터로 운영) - 셔틀운행으로 호평역까지 5분 내 도착 - 수석호평고속도로 이용으로 송파까지 20분내 도착 예정된 호재 - GTX-B노선(확정) - 경기 의료원(종합병원급,확정)

  .#558 · 2024.10

• 쾌적하고 살기 너무 좋습니다~

  최강IN · 2023.06

• 친환경 숲세권 아파트입니다.

  Sunny#201 · 2023.06

• 두산에서 종합병원아파트부지 사놔서 만들어지면 굿굿 아파트안에 없는게 없고 공기좋고 중학교때까지 걱정없는곳 역이랑 거리는 있지만 그걸 커버할만큼 살기좋음

  khs510 · 2023.06

• 차가 있으면 너무 좋아요! 병원이 들어서면 금방 더 좋아질곳

  알프하임원주민 · 2023.06

• 장단점이 너무나 확실한 아파트예요 차 없고 대중교통을 주로 이용한다면 너무 불편해요.. 언덕이 많아 여름엔 더워 죽어요ㅜㅜ 다만 직장이 멀지 않고 자차를 주로 이용하시거나 은퇴 후 아파트 커뮤니티시설 잘 이용하며 쉬고 싶은 노부부들에게는 최적의 아파트가 되어줄 거예요

  아이폰만쓰는슬픈개구리 · 2023.05

자주 묻는 질문

두산알프하임 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

두산알프하임 29평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.21 계약, 5층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(고층)입니다.

두산알프하임 29평 적정 호가는 얼마인가요?

두산알프하임 29평(전용 72.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~4.9억, 중층(9~15층) 4.9억~5억, 고층(16~23층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 58건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8yvwHL?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두산알프하임 29평 보유세는 얼마인가요?

두산알프하임 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,985만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

두산알프하임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 두산알프하임 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,287만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,664만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두산알프하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두산알프하임에는 지금 매물이 339건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32.8개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두산알프하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.3억입니다.

두산알프하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

두산알프하임은 호평동에 위치한 2,894세대 대단지 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.

두산알프하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 하랑초등학교, 하랑중학교, 호평고등학교가 있습니다.

두산알프하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페로히 (122m), 서울알프하임치과의원 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산알프하임정문 (124m), 두산알프하임입구 (317m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립하임어린이집 (139m), 하랑초등학교 (143m)이 있습니다.

두산알프하임에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 9억 8100만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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