남양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다.

남양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구룡초등학교, 호평중학교, 호평고등학교가 있습니다.

호평동 남양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

남양
0m
S
철도

평내호평역(GTX-B)
601m
B
공사

주차전용건축물
692m
C
공사

남양주 호평동 노유자시설
780m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남양 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
구룡초
경기 상위 48%
6분 / 0.3km
B
호평중
경기 상위 68%
0.1km
B
호평고
경기 상위 57%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호평중학교	B 상위 68%	0.1km
구룡초등학교	A 상위 48%	6분 / 0.3km
호평고등학교	B 상위 57%	0.3km
판곡고등학교	B 상위 67%	0.8km
판곡중학교	C 상위 85%	0.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

66점

보통

생활

55점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT호평동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

호평동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

호평동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

호평동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

호평동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

남양 한눈에 보기

남양은 호평동에 위치한 220세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.

남양 22평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.04.17 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.

생활편의 시설로는 빈스팟 (90m), C커피 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 동원해나무어린이집 (114m), 컴온(COMON)컴퓨터교습소 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 호평고등학교.동원아파트 (164m), 호평고등학교.동원아파트 (181m)이 있습니다.

남양 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 남양 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,433만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,484만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

남양 단지 정보

세대수: 220세대
입주: 1984.12 (43년차)
층수: 5~5층
용적률: 119%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 20·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	2억 851만	1억 3,795만
22평	2억 1,484만	1억 4,882만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.04.17	—	1층	2억 1,800만
2025.09.11	—	3층	2억 800만
2025.08.17	—	4층	2억 3,200만
2025.08.14	—	1층	1억 4,500만직거래
2025.05.13	—	3층	2억 5,000만
2025.03.28	—	3층	2억
2025.01.23	—	2층	2억
2024.10.29	—	3층	2억 4,300만
2024.08.08	—	4층	2억 1,000만
2024.04.10	—	2층	2억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 14건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 31건 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 50세대	남동향	25.07.26 20평 5층 2억 1,000만
나동	5층 · 30세대	남동향	25.10.09 20평 3층 2억 800만
다동	5층 · 40세대	—	—
라동	5층 · 20세대	—	—
마동	5층 · 50세대	—	—
바동	5층 · 30세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구룡초등학교	308m	경기 상위 48%
호평중학교	124m	경기 상위 68%
판곡중학교	879m	경기 상위 85%
호평고등학교	311m	경기 상위 57%
판곡고등학교	839m	경기 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남양 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양 22평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.04.17 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.
남양 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 남양 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,433만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,484만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
남양 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다.
남양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양은 호평동에 위치한 220세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.
남양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구룡초등학교, 호평중학교, 호평고등학교가 있습니다.
남양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 빈스팟 (90m), C커피 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 동원해나무어린이집 (114m), 컴온(COMON)컴퓨터교습소 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 호평고등학교.동원아파트 (164m), 호평고등학교.동원아파트 (181m)이 있습니다.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

호평동 다른 아파트

주변 아파트 14곳 더 보기

지도 보기