Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu · 京畿道 抱川市 Soheul-eup · 310戸 · 竣工 2005.04。

Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

138m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Chusan 小学校
京畿道の上位79%
5分 / 0.2km
B
Songu 中学校
京畿道の上位63%
1.3km
S
Songu 高校
京畿道の上位22%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daegyeong 中学校	C 上位85%	0.2km
Chusan 小学校	C 上位79%	5分 / 0.2km
Dongnam 高校	B 上位62%	0.5km
Songu 高校	S 上位22%	0.5km
Dongnam 中学校	C 上位85%	0.6km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Pocheonsongu 2 Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
268m
B
都市開発

Pocheon Songu Dosigaebalguyeok
307m
S
지하철

Soheulyeok(7호선)
886m

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

46点

非常に注目

生活

50点

非常に注目

教育

67点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu 概要

Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu · 京畿道抱川市 Soheul-eup · 310戸 · 竣工 2005.04。

Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、7階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu 42韓国坪（専有122.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、6〜10階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、11〜15階 3.5億ウォン–3.55億ウォンです。急ぎの売出水準は2.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近隣の学校：Chusan 小学校、Galwol 中学校、Dongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、7階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu · 京畿道抱川市 Soheul-eup · 310戸 · 竣工 2005.04。
広さ別の相場は？: 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Chusan 小学校、Galwol 中学校、Dongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu 42韓国坪（専有122.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、6〜10階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、11〜15階 3.5億ウォン–3.55億ウォンです。急ぎの売出水準は2.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeonbong Maeul Yeonghwaainikseu 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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