Songuhangukgaenari · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songuhangukgaenari

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Songuhangukgaenari 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.33億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Songu 小学校
    京畿道の上位79%
    4分 / 0.2km
  • B
    Songu 中学校
    京畿道の上位63%
    0.6km
  • S
    Songu 高校
    京畿道の上位22%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songu 小学校
C
上位79%
 4分 / 0.2km
Songu 中学校
B
上位63%
0.6km
Daegyeong 中学校
C
上位85%
0.6km
Songu 高校
S
上位22%
0.6km
Dongnam 高校
B
上位62%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Soheulyeok(7호선)
    441m
  • B
    都市開発
    Pocheonsongu 2 Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    452m
  • B
    都市開発
    Pocheon Songu Dosigaebalguyeok
    965m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
46点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
60点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Songuhangukgaenari 概要

Songuhangukgaenari · 京畿道 抱川市 Soheul-eup · 292戸 · 竣工 1994.12。

Songuhangukgaenari · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 133,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、18階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songuhangukgaenari 23韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.46億ウォン–1.5億ウォン、7〜13階 1.51億ウォン–1.54億ウォン、14〜20階 1.54億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songuhangukgaenari 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,731万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。

近隣の学校：Songu 小学校、Galwol 中学校、Dongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songuhangukgaenari · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 133,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、18階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songuhangukgaenari · 京畿道 抱川市 Soheul-eup · 292戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songu 小学校、Galwol 中学校、Dongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songuhangukgaenari 23韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.46億ウォン–1.5億ウォン、7〜13階 1.51億ウォン–1.54億ウォン、14〜20階 1.54億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songuhangukgaenari 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,731万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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