서신동 서신아이파크e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서신아이파크e편한세상 한눈에 보기

서신아이파크e편한세상은 서신동에 위치한 1,390세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

서신아이파크e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.08.30 계약, 8층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(저층)입니다.

서신아이파크e편한세상 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5억~6.9억, 중층(6~11층) 6.7억~7.1억, 고층(12~17층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서신아이파크e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 달수학교습소 (96m), 예원피아노교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 서신초교.아이파크이편한세상 (184m), 서신초교.아이파크이편한세상 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와드커피 전주서신점 (198m), 인솔커피 서신점 (225m)이 있습니다.

서신아이파크e편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서신아이파크e편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,235만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 907만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 감나무골 재개발로 타격이 어떨까

  폴럭스 · 2023.03

• 전주 중앙에 있어서 접근성이 좋아요. 초품아라 초등아이 키우기 좋고 이마트가 옆에 있는 것도 큰 장점입니다.^^

  쓰담쓰담#272 · 2022.12

• 초품아. 천변품아. 생활하기 너무 편리하고 좋습니다.

  조수빵 · 2022.11

• 천변라인 넘 좋아요 천변산책하기도 좋고 감나무도 빨리 분양하면 나중에 독립할때 감나무로 가고싶어요 전주에선 역시 서신동이 최고

  bol115 · 2022.10

• 초등학교를 품고 있는 아파트 입니다. 천변을 끼고 있고 백화점과 이마트를 걸어서 이용 가능하며 전주의 한가운데에 위치해 있습니다.

  김영일 · 2022.05

• 장점-초품아 ㅡ도로를 건너지 않고 단지내에서 등교함. 단지옆 남녀공학 고등학교 있음. 도보10분 내에 전북유일 롯데백화점.이마트존재. 주변에 고속터미널.직행터미널 .공항리무진 터미널 존재. 단지바로앞 물소리들리는 천변에서 산책및 운동 가능. 돌다리가 있어서 전경및 좋은 경험을 할수있음. 브랜드 넘버 1위 시공사. 시내중심이라 전지역 출퇴근 용이. 아직은 미등기 상태지만 등기후 가격상승 예상됨.특히 감나무골 재개발 옆에 위치 해 동반가격상승 가능하다 고 봄

  황인행 · 2021.01

자주 묻는 질문

서신아이파크e편한세상 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서신아이파크e편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.08.30 계약, 8층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(저층)입니다.

서신아이파크e편한세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?

서신아이파크e편한세상 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5억~6.9억, 중층(6~11층) 6.7억~7.1억, 고층(12~17층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ygwHU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서신아이파크e편한세상 33평 보유세는 얼마인가요?

서신아이파크e편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서신아이파크e편한세상 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서신아이파크e편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,235만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 907만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서신아이파크e편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서신아이파크e편한세상에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.8개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서신아이파크e편한세상의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 전 평형이 도는 거래 체력, MICE 축이 생활권 안으로, 구도심 신축 1,390세대의 희소성이고, 남은 숙제는 저녁 시간대 주차 밀도, 아직 채워지는 중인 주변 상권, 효천지구 신축과의 인지도 경쟁입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ygwHU?section=reason 에 있습니다.

서신아이파크e편한세상은 서신동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서신아이파크e편한세상은 서신동 아파트 29곳 중 평당 시세 1위(평당 2,148만원)입니다.

서신아이파크e편한세상 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 서신아이파크e편한세상의 라이벌 단지는 태평아이파크(태평동, 1,319세대, 2022년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서신아이파크e편한세상 4억 9,050만원, 태평아이파크 4억 4,700만원으로 서신아이파크e편한세상이 9.7% 앞섰고, 2017년 이후 태평아이파크와의 반기 맞대결은 8승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

서신아이파크e편한세상 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

서신아이파크e편한세상 33평 리치고 매매 시세는 2020년 12월 4억 2,478만원에서 2026년 11월 7억 907만원으로 6년간 +66.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 7억 1,177만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +14.3%, 3년 +46.6%, 5년 +20.3%, 전세가율 67%.

서신아이파크e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 15평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.9억입니다.

서신아이파크e편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서신아이파크e편한세상은 서신동에 위치한 1,390세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

서신아이파크e편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주서신초등학교, 전주근영중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

서신아이파크e편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 달수학교습소 (96m), 예원피아노교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 서신초교.아이파크이편한세상 (184m), 서신초교.아이파크이편한세상 (192m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와드커피 전주서신점 (198m), 인솔커피 서신점 (225m)이 있습니다.

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