Ubo Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ubo Samsung 概览

Ubo Samsung · 江原道 原州市 Ilsan-dong · 385户 · 竣工 1993.01。

Ubo Samsung · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 64,500,000 韩元（合同日期 2026.09.06，7层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ubo Samsung 17韩国坪（套内42.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 6,500万韩元–7,000万韩元；6〜10层 7,000万韩元–7,300万韩元；11〜15层 7,300万韩元。急售水平约从6,000万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ubo Samsung 17韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,019万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,644万韩元；全租押金估算 5,951万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,680万韩元；全租押金估算 6,024万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,291万韩元；全租押金估算 7,678万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,386万韩元；全租押金估算 7,702万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.05亿韩元；全租押金估算 9,375万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,805万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。

附近学校：Ilsan 小学、Sangji Girls’ 初中、Bukwon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ubo Samsung · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 64,500,000 韩元（合同日期 2026.09.06，7层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ubo Samsung · 江原道 原州市 Ilsan-dong · 385户 · 竣工 1993.01。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,644万韩元；全租押金估算 5,951万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,680万韩元；全租押金估算 6,024万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,291万韩元；全租押金估算 7,678万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,386万韩元；全租押金估算 7,702万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.05亿韩元；全租押金估算 9,375万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,805万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ilsan 小学、Sangji Girls’ 初中、Bukwon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ubo Samsung 17韩国坪（套内42.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 6,500万韩元–7,000万韩元；6〜10层 7,000万韩元–7,300万韩元；11〜15层 7,300万韩元。急售水平约从6,000万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ubo Samsung 17韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,019万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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