Sinjin Village 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinjin Village 1 概览

Sinjin Village 1 · 江原道 原州市 Ilsan-dong · 152户 · 竣工 1989.06。

Sinjin Village 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 104,000,000 韩元（合同日期 2025.05.07，3层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinjin Village 1 30韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,900万韩元；2〜3层 8,200万韩元–8,500万韩元；4〜5层 8,200万韩元–8,500万韩元。急售水平约从7,700万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinjin Village 1 30韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,064万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,378万韩元；全租押金估算 7,412万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,804万韩元；全租押金估算 8,281万韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 8,823万韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。

附近学校：Ilsan 小学、Wonju Girls’ 初中、Bukwon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinjin Village 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 104,000,000 韩元（合同日期 2025.05.07，3层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinjin Village 1 · 江原道 原州市 Ilsan-dong · 152户 · 竣工 1989.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,378万韩元；全租押金估算 7,412万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,804万韩元；全租押金估算 8,281万韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 8,823万韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ilsan 小学、Wonju Girls’ 初中、Bukwon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinjin Village 1 30韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,900万韩元；2〜3层 8,200万韩元–8,500万韩元；4〜5层 8,200万韩元–8,500万韩元。急售水平约从7,700万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinjin Village 1 30韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,064万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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