Ssijeugeondae Hills (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ssijeugeondae Hills (urban housing) · ソウル 広津区 Hwayang-dong · 148戸 · 竣工 2017.09。

Ssijeugeondae Hills (urban housing)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

19m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Ssijeugeondae Hills (urban housing) 6韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.55億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Guui 小学校
ソウルの上位61%
13分 / 0.6km
S
Jayang 中学校
ソウルの上位23%
1.2km
B
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
ソウルの上位51%
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Guui 中学校	B 上位51%	0.5km
ソウル Guui 小学校	B 上位61%	13分 / 0.6km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 5	C 上位78%	0.8km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	B 上位67%	0.9km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校	B 上位51%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gunja-dong 211
220m
B
工事

紫陽洞 7-6
838m
A
再建築

Kokkiri Royal Town 8
990m

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

75点

良い

生活

90点

とても良い

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Ssijeugeondae Hills (urban housing) 概要

Ssijeugeondae Hills (urban housing) · ソウル広津区 Hwayang-dong · 148戸 · 竣工 2017.09。

Ssijeugeondae Hills (urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、7階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssijeugeondae Hills (urban housing) 6韓国坪（専有14.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 1.54億ウォン、4〜6階 1.56億ウォン–1.65億ウォン、7〜10階 1.65億ウォンです。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssijeugeondae Hills (urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guui 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ssijeugeondae Hills (urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、7階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ssijeugeondae Hills (urban housing) · ソウル広津区 Hwayang-dong · 148戸 · 竣工 2017.09。
広さ別の相場は？: 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Guui 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ssijeugeondae Hills (urban housing) 6韓国坪（専有14.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 1.54億ウォン、4〜6階 1.56億ウォン–1.65億ウォン、7〜10階 1.65億ウォンです。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ssijeugeondae Hills (urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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