Gwangjinkojiwel(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gwangjinkojiwel(urban housing) · ソウル 広津区 Hwayang-dong · 296戸 · 竣工 2014.11。

Gwangjinkojiwel(urban housing)

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情報

物件相場

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チョンセ
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19m²

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—

3年

5年

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—

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Gwangjinkojiwel(urban housing) 6韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Jangan 小学校
ソウルの上位54%
7分 / 0.4km
S
Jayang 中学校
ソウルの上位23%
1.3km
B
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
ソウルの上位51%
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Jangan 小学校	B 上位54%	7分 / 0.4km
Guui 中学校	B 上位51%	0.8km
ソウル Seongsu 小学校	A 上位29%	16分 / 0.8km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 5	C 上位78%	1.1km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	B 上位67%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gunja-dong 211
253m
A
再建築

Kokkiri Royal Town 8
773m
B
工事

紫陽洞 7-6
812m

周辺環境

居住スコア

とても良い

86点

交通

74点

良い

生活

90点

とても良い

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Gwangjinkojiwel(urban housing) 概要

Gwangjinkojiwel(urban housing) · ソウル広津区 Hwayang-dong · 296戸 · 竣工 2014.11。

Gwangjinkojiwel(urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 147,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、10階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangjinkojiwel(urban housing) 6韓国坪（専有15.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.47億ウォン–1.49億ウォン、5〜8階 1.47億ウォン–1.51億ウォン、9〜12階 1.48億ウォン–1.51億ウォンです。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangjinkojiwel(urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,419万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongsu 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwangjinkojiwel(urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 147,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、10階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwangjinkojiwel(urban housing) · ソウル広津区 Hwayang-dong · 296戸 · 竣工 2014.11。
広さ別の相場は？: 5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seongsu 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwangjinkojiwel(urban housing) 6韓国坪（専有15.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.47億ウォン–1.49億ウォン、5〜8階 1.47億ウォン–1.51億ウォン、9〜12階 1.48億ウォン–1.51億ウォンです。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gwangjinkojiwel(urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,419万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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