釜山 Sinhowildeohaim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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釜山 Sinhowildeohaim

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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物件数
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—
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  • 33坪（専用25坪）
    2억 3700만원~
    入札日まで8日
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釜山 Sinhowildeohaim 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.05億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sinho 小学校
    釜山の上位19%
    14分 / 0.7km
  • S
    Myeongho 中学校
    釜山の上位15%
    2.0km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinho 小学校
S
上位19%
 14分 / 0.7km
Sinho 中学校
A
上位31%
0.8km
Myeongho 中学校
S
上位15%
2.0km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Sinhoyeok(하단-녹산선)
    165m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
44点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
60点
注目
すべて
交通
学区
生活
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釜山 Sinhowildeohaim 概要

釜山 Sinhowildeohaim · 釜山 江西区 Sinho-dong · 671戸 · 竣工 2005.11。

釜山 Sinhowildeohaim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、3階）；最低売出価格 188,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

釜山 Sinhowildeohaim 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.94億ウォン–2.09億ウォン、6〜10階 2.1億ウォン–2.16億ウォン、11〜15階 2.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

釜山 Sinhowildeohaim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。

近隣の学校：Sinho 小学校、Myeongho 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
釜山 Sinhowildeohaim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、3階）；最低売出価格 188,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
釜山 Sinhowildeohaim · 釜山 江西区 Sinho-dong · 671戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinho 小学校、Myeongho 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
釜山 Sinhowildeohaim 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.94億ウォン–2.09億ウォン、6〜10階 2.1億ウォン–2.16億ウォン、11〜15階 2.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
釜山 Sinhowildeohaim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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