釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2

釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
175m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2 53韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額3.85億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • A
    Sinho 中学校
    釜山の上位31%
    0.5km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinho 中学校
A
上位31%
0.5km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Sinhoyeok(하단-녹산선)
    421m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
46点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
58点
注目
すべて
交通
学区
生活
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釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2 概要

釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2 · 釜山 江西区 Sinho-dong · 1388戸 · 竣工 2014.06。

釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2 · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、6階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2 53韓国坪（専有147.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、6〜10階 3.95億ウォン–4億ウォン、11〜16階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Sinho 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2 · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、6階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2 · 釜山 江西区 Sinho-dong · 1388戸 · 竣工 2014.06。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinho 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2 53韓国坪（専有147.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、6〜10階 3.95億ウォン–4億ウォン、11〜16階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
釜山 Sinhosarangeuro Booyoung 2 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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