Gaon 1 Hillstate 世宗 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaon 1 Hillstate 世宗 2 概览

Gaon 1 Hillstate 世宗 2 · 世宗 世宗 Dajeong-dong · 1631户 · 竣工 2018.03。

Gaon 1 Hillstate 世宗 2 · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 695,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，16层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaon 1 Hillstate 世宗 2 40韩国坪（套内101.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.6亿韩元–7亿韩元；6〜10层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；11〜15层 7.6亿韩元。急售水平约从6.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaon 1 Hillstate 世宗 2 40韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.62亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.62亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.93亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.25亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.24亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.05亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。

附近学校：Dajeong 小学、Saerom 初中、Hansol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaon 1 Hillstate 世宗 2 · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 695,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，16层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaon 1 Hillstate 世宗 2 · 世宗 世宗 Dajeong-dong · 1631户 · 竣工 2018.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.62亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.62亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.93亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.25亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.24亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.05亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dajeong 小学、Saerom 初中、Hansol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaon 1 Hillstate 世宗 2 40韩国坪（套内101.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.6亿韩元–7亿韩元；6〜10层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；11〜15层 7.6亿韩元。急售水平约从6.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaon 1 Hillstate 世宗 2 40韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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