Gaon 2 Hanshin Hyu Plus Jeil Punggyeongchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaon 2 Hanshin Hyu Plus Jeil Punggyeongchae 概览

Gaon 2 Hanshin Hyu Plus Jeil Punggyeongchae · 世宗 世宗 Dajeong-dong · 855户 · 竣工 2018.01。

Gaon 2 Hanshin Hyu Plus Jeil Punggyeongchae · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 647,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，7层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaon 2 Hanshin Hyu Plus Jeil Punggyeongchae 39韩国坪（套内98.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.45亿韩元–7.1亿韩元；6〜10层 6.95亿韩元–7.5亿韩元；11〜16层 7.2亿韩元–7.7亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaon 2 Hanshin Hyu Plus Jeil Punggyeongchae 39韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.59亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.87亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.7亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 8.07亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 8.45亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。

附近学校：Dajeong 小学、Saerom 初中、Jongchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaon 2 Hanshin Hyu Plus Jeil Punggyeongchae · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 647,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，7层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaon 2 Hanshin Hyu Plus Jeil Punggyeongchae · 世宗 世宗 Dajeong-dong · 855户 · 竣工 2018.01。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.59亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.87亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.7亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 8.07亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 8.45亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dajeong 小学、Saerom 初中、Jongchon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaon 2 Hanshin Hyu Plus Jeil Punggyeongchae 39韩国坪（套内98.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.45亿韩元–7.1亿韩元；6〜10层 6.95亿韩元–7.5亿韩元；11〜16层 7.2亿韩元–7.7亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaon 2 Hanshin Hyu Plus Jeil Punggyeongchae 39韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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