장유동 원메이저푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원메이저푸르지오
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원메이저푸르지오

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
원메이저푸르지오 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    김해모산초
    경남 상위 7%
    3분 / 0.2km
  • S
    김해모산중
    경남 상위 4%
    0.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 7%
3분 / 0.2km
S
상위 4%
0.5km
S
상위 8%
0.7km
S
상위 13%
1.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
70점
교통
43점
매우유의
생활
64점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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원메이저푸르지오 한눈에 보기

원메이저푸르지오는 장유동에 위치한 631세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

원메이저푸르지오 30평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.17 계약, 9층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.

원메이저푸르지오 30평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4.1억, 중층(9~16층) 4.1억~4.2억, 고층(17~24층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원메이저푸르지오 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 원메이저 푸르지오 어린이집 (66m), 김해모산초등학교 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 김해율하2단지점 (81m), 하삼동커피 김해율하원메이저점 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 원메이저푸르지오 (131m), 원메이저푸르지오 (152m)이 있습니다.

원메이저푸르지오 단지 정보

세대수
631세대
입주
2018.12 (9년차)
층수
23~25층
용적률
194%
건폐율
14%
주차
840대 (세대당 1.33대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 대우건설
평형
30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평3억 8,878만2억 8,827만
34평4억 6,281만3억 3,756만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.09.17—9층4억 1,000만
2026.06.03307동19층3억 9,900만
2026.02.14307동17층3억 9,300만
2026.01.07307동6층3억 8,900만
2025.11.24307동22층3억 9,300만
2025.09.02307동18층3억 8,500만
2025.08.02307동20층3억 8,700만
2025.07.29307동22층3억 8,900만
2025.04.25307동15층3억 8,200만
2025.03.16307동19층3억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 2건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 302동, 301동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
301동로열25층 · 98세대남서향26.06.06 34평 4층 4억 4,200만
302동로열25층 · 98세대남서향26.05.23 34평 7층 5억 2,000만
303동25층 · 98세대남동향26.06.13 34평 25층 5억 1,500만
304동25층 · 100세대남동향26.09.28 34평 6층 4억 5,000만(동 추정)
305동25층 · 98세대남서향26.06.21 34평 3층 4억 5,500만
306동24층 · 47세대남동향26.01.06 34평 7층 4억 4,000만
307동24층 · 92세대남동향26.06.03 30평 19층 3억 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김해모산초등학교158m경남 상위 7%
김해모산중학교486m경남 상위 4%
수남중학교688m경남 상위 8%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공원, 학교, 근린생활시설이 골고루 갖춘 살기 좋은 곳입니다.

    아랍프린스 · 2023.06
  • 초등 중등 가깝고 공원이 바로 접해져있어 아이 키우기 좋습니다. 근처 도서관과 중소형 마트가 있어 큰 불편함 없이 생활하고 있습니다

    mi#8 · 2022.09
  • 중심상가 항아리상가 모산공원 모두 가까운 좋은 입지

    돌아가지않을래 · 2022.06

자주 묻는 질문

원메이저푸르지오 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원메이저푸르지오 30평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.17 계약, 9층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.
원메이저푸르지오 30평 적정 호가는 얼마인가요?
원메이저푸르지오 30평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4.1억, 중층(9~16층) 4.1억~4.2억, 고층(17~24층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
원메이저푸르지오 30평 보유세는 얼마인가요?
원메이저푸르지오 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원메이저푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 30평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다.
원메이저푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원메이저푸르지오는 장유동에 위치한 631세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
원메이저푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김해모산초등학교, 율하중학교가 있습니다.
원메이저푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 원메이저 푸르지오 어린이집 (66m), 김해모산초등학교 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 김해율하2단지점 (81m), 하삼동커피 김해율하원메이저점 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 원메이저푸르지오 (131m), 원메이저푸르지오 (152m)이 있습니다.
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