ソウル SupIPARK · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

ソウル SupIPARK 概要

ソウル SupIPARK · ソウル 城東区 Songjeong-dong · 241戸 · 竣工 2009.03。

ソウル SupIPARK · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、6階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

ソウル SupIPARK 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 13.85億ウォン–14.15億ウォン、5〜8階 14.15億ウォン–14.35億ウォン、9〜12階 14.35億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

ソウル SupIPARK 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 12.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.55億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 16.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.32億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songwon 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

ソウル SupIPARK · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、6階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

ソウル SupIPARK · ソウル 城東区 Songjeong-dong · 241戸 · 竣工 2009.03。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 12.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.55億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 16.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.32億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Songwon 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

ソウル SupIPARK 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 13.85億ウォン–14.15億ウォン、5〜8階 14.15億ウォン–14.35億ウォン、9〜12階 14.35億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

ソウル SupIPARK 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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