Geumho Best Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumho Best Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
142m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumho Best Ville 43韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Songwon 小学校
    ソウルの上位55%
    1.2km
  • A
    Seongwon 中学校
    ソウルの上位34%
    1.2km
  • C
    Seongsu 高校
    ソウルの上位92%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongil 高校
C
上位96%
1.1km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
1.1km
ソウル Songwon 小学校
B
上位55%
 1.2km
Seongwon 中学校
A
上位34%
1.2km
Seongsu 高校
C
上位92%
1.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
5個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 277-7 Eopmusiseol
    226m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 273-35
    693m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 301-33
    731m
  • B
    工事
    Munhwamitjiphoesiseol
    740m
  • B
    工事
    Sewon Ville Ding
    849m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
66点
普通
生活
87点
とても良い
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geumho Best Ville 概要

Geumho Best Ville · ソウル 城東区 Songjeong-dong · 60戸 · 竣工 2002.12。

Geumho Best Ville · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.11.15、5階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Best Ville 43韓国坪（専有118.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15億ウォン–15.55億ウォン、6〜10階 15.85億ウォン–16.05億ウォン、11〜15階 16.05億ウォン です。急ぎの売出水準は15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Best Ville 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約100万ウォン（財産税 100万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songwon 小学校、Gyeongsu 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Best Ville · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.11.15、5階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Best Ville · ソウル 城東区 Songjeong-dong · 60戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Songwon 小学校、Gyeongsu 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Best Ville 43韓国坪（専有118.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15億ウォン–15.55億ウォン、6〜10階 15.85億ウォン–16.05億ウォン、11〜15階 16.05億ウォン です。急ぎの売出水準は15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Best Ville 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約100万ウォン（財産税 100万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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