Songhyeon Cheonggu Heights 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송현청구하이츠2차
Songhyeon Cheonggu Heights 2
Songhyeon Cheonggu Heights 2

Songhyeon Cheonggu Heights 2

Songhyeon-dong · 84戸 · 2000.12 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
1.7億ウォン
2階
最低売出価格
1.87億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Songhyeon Cheonggu Heights 2 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Andongsonghyeon 小学校
    慶尚北道の上位19%
    11分 / 0.5km
  • S
    Gyeongan 中学校
    慶尚北道の上位17%
    0.8km
  • B
    Gyeongan Girls’ 高校
    慶尚北道の上位57%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Andongsonghyeon 小学校
S
上位19%
 11分 / 0.5km
Gyeongan Girls’ 高校
B
上位57%
0.6km
Gyeongan 中学校
S
上位17%
0.8km
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
52点
注目
生活
42点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Songhyeon Cheonggu Heights 2 概要

Songhyeon Cheonggu Heights 2 · 慶尚北道 Andong-si Songhyeon-dong · 84戸 · 竣工 2000.12。

Songhyeon Cheonggu Heights 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、2階）；最低売出価格 187,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songhyeon Cheonggu Heights 2 31韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.78億ウォン–1.88億ウォン、4〜6階 1.92億ウォン–1.98億ウォン、7〜10階 1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songhyeon Cheonggu Heights 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。

近隣の学校：Andongsonghyeon 小学校、Gyeongan 中学校、Gyeongan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songhyeon Cheonggu Heights 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、2階）；最低売出価格 187,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songhyeon Cheonggu Heights 2 · 慶尚北道 Andong-si Songhyeon-dong · 84戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Andongsonghyeon 小学校、Gyeongan 中学校、Gyeongan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songhyeon Cheonggu Heights 2 31韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.78億ウォン–1.88億ウォン、4〜6階 1.92億ウォン–1.98億ウォン、7〜10階 1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songhyeon Cheonggu Heights 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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