Samsung Myeongga Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼성명가타운1차
Samsung Myeongga Town 1

Samsung Myeongga Town 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Samsung Myeongga Town 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.39億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Andongsonghyeon 小学校
    慶尚北道の上位19%
    7分 / 0.3km
  • S
    Gyeongan 中学校
    慶尚北道の上位17%
    1.0km
  • B
    Gyeongan Girls’ 高校
    慶尚北道の上位57%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Andongsonghyeon 小学校
S
上位19%
 7分 / 0.3km
Gyeongan Girls’ 高校
B
上位57%
0.8km
Gyeongan 中学校
S
上位17%
1.0km
Seongchang Girls’ 高校
C
上位100%
1.9km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
58点
注目
生活
45点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSonghyeon-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Songhyeon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Songhyeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Songhyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚北道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Samsung Myeongga Town 1 概要

Samsung Myeongga Town 1 · 慶尚北道 Andong-si Songhyeon-dong · 280戸 · 竣工 2000.08。

Samsung Myeongga Town 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 139,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Myeongga Town 1 24韓国坪（専有59.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.39億ウォン–1.48億ウォン、6〜10階 1.52億ウォン–1.55億ウォン、11〜15階 1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Myeongga Town 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,733万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,514万ウォン；チョンセ保証金推定 5,632万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,375万ウォン；チョンセ保証金推定 6,233万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,842万ウォン；チョンセ保証金推定 6,384万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近隣の学校：Andongsonghyeon 小学校、Gyeongan 中学校、Gyeongan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Myeongga Town 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 139,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Myeongga Town 1 · 慶尚北道 Andong-si Songhyeon-dong · 280戸 · 竣工 2000.08。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,514万ウォン；チョンセ保証金推定 5,632万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,375万ウォン；チョンセ保証金推定 6,233万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,842万ウォン；チョンセ保証金推定 6,384万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Andongsonghyeon 小学校、Gyeongan 中学校、Gyeongan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Myeongga Town 1 24韓国坪（専有59.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.39億ウォン–1.48億ウォン、6〜10階 1.52億ウォン–1.55億ウォン、11〜15階 1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Myeongga Town 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,733万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

Andong-siの似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の1件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック