Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 概览

Samsung · 全南光州 顺天市 Yongdang-dong · 762户 · 竣工 1993.10。

Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 132,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，2层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 9,500万韩元–1.01亿韩元；7〜12层 1.03亿韩元–1.05亿韩元；13〜18层 1.05亿韩元。急售水平约从9,500万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,904万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,750万韩元；全租押金估算 7,458万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。

附近学校：Suncheonyongdang 小学、Suncheonsebit 初中、Suncheonjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 132,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，2层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung · 全南光州 顺天市 Yongdang-dong · 762户 · 竣工 1993.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,750万韩元；全租押金估算 7,458万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonyongdang 小学、Suncheonsebit 初中、Suncheonjeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 9,500万韩元–1.01亿韩元；7〜12层 1.03亿韩元–1.05亿韩元；13〜18层 1.05亿韩元。急售水平约从9,500万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,904万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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