Samsan Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsan Hyundai 概览

Samsan Hyundai · Jeonnam 光州 顺天市 Yongdang-dong · 894户 · 竣工 1989.12。

Samsan Hyundai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，11层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsan Hyundai 31韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.63亿韩元–1.72亿韩元；6〜10层 1.77亿韩元–1.8亿韩元；11〜15层 1.8亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsan Hyundai 31韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,156万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,112万韩元；全租押金估算 6,726万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,133万韩元；全租押金估算 6,757万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9,794万韩元；全租押金估算 7,992万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。

附近学校：Suncheonyongdang 小学、Suncheonsebit 初中、Suncheonjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsan Hyundai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，11层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsan Hyundai · Jeonnam 光州 顺天市 Yongdang-dong · 894户 · 竣工 1989.12。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,112万韩元；全租押金估算 6,726万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,133万韩元；全租押金估算 6,757万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9,794万韩元；全租押金估算 7,992万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonyongdang 小学、Suncheonsebit 初中、Suncheonjeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsan Hyundai 31韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.63亿韩元–1.72亿韩元；6〜10层 1.77亿韩元–1.8亿韩元；11〜15层 1.8亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsan Hyundai 31韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,156万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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