Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samsung 概要

Samsung · Jeonnam 光州 順天市 Yongdang-dong · 762戸 · 竣工 1993.10。

Samsung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、9階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9,500万ウォン–1.01億ウォン、7〜12階 1.03億ウォン–1.05億ウォン、13〜18階 1.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,904万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,619万ウォン；チョンセ保証金推定 7,106万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,994万ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。

近隣の学校：Suncheonyongdang 小学校、Suncheonsebit 中学校、Suncheonjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samsung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、9階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samsung · Jeonnam 光州 順天市 Yongdang-dong · 762戸 · 竣工 1993.10。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,619万ウォン；チョンセ保証金推定 7,106万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,994万ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonyongdang 小学校、Suncheonsebit 中学校、Suncheonjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samsung 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9,500万ウォン–1.01億ウォン、7〜12階 1.03億ウォン–1.05億ウォン、13〜18階 1.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samsung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,904万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 順天市 マンション相場
• 順天市 Yongdang-dong マンション相場

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