e-Pyeonhansesang Suncheon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Suncheon 1 概要

e-Pyeonhansesang Suncheon 1 · Jeonnam 光州 順天市 Yongdang-dong · 571戸 · 竣工 2020.06。

e-Pyeonhansesang Suncheon 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、8階）；最低売出価格 427,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Suncheon 1 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、7〜12階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、13〜18階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Suncheon 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。

近隣の学校：Suncheonyongdang 小学校、Suncheonmaesan 中学校、Suncheonmaesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Suncheon 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、8階）；最低売出価格 427,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Suncheon 1 · Jeonnam 光州 順天市 Yongdang-dong · 571戸 · 竣工 2020.06。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonyongdang 小学校、Suncheonmaesan 中学校、Suncheonmaesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Suncheon 1 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.3億ウォン–4.5億ウォン、7〜12階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、13〜18階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Suncheon 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 順天市 マンション相場
• 順天市 Yongdang-dong マンション相場

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