Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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69m²
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根据Samik 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Sinmuk 小学
    首尔前63%
    7分钟 / 0.3km
  • A
    Wonmuk 初中
    首尔前43%
    1.6km
  • B
    Wonmuk 高中
    首尔前61%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jungnang 初中
C
前93%
0.3km
首尔 Sinmuk 小学
B
前63%
 7分钟 / 0.3km
Junghwa 高中
B
前74%
0.5km
Jangan 初中
A
前49%
0.5km
Taereung 初中
B
前57%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Mukdongjangmi
    234m
  • B
    Moa Town
    Muk-dong 243-7
    241m
  • B
    Moa Town
    Junghwa-dong 329-38
    375m
  • B
    再开发
    Junghwayeok 2-1 Guyeok
    377m
  • A
    再开发
    Junghwa 5 Guyeok
    509m
更多
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
72分
良好
生活
78分
良好
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samik 概览

Samik · 首尔 中浪区 Junghwa-dong · 99户 · 竣工 1995.02。

Samik · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 530,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 21韩国坪（套内59.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.35亿韩元–5.65亿韩元；5〜9层 5.6亿韩元–5.75亿韩元；10〜13层 5.7亿韩元–5.75亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 21韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。

附近学校：首尔 Sinmuk 小学、Sangbong 初中、Junghwa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 530,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik · 首尔 中浪区 Junghwa-dong · 99户 · 竣工 1995.02。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinmuk 小学、Sangbong 初中、Junghwa 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik 21韩国坪（套内59.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.35亿韩元–5.65亿韩元；5〜9层 5.6亿韩元–5.75亿韩元；10〜13层 5.7亿韩元–5.75亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik 21韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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