Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Junghwa-dong · 1544户 · 1997.10 · 楼龄30年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
9.8亿韩元
12层
最低房源价
8.8亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Junghwa Woosung
    143m
  • A
    再开发
    Junghwa 5 Guyeok
    197m
  • A
    Moa Town
    Junghwa-dong 299-8
    215m
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    218m
  • B
    Moa Town
    Junghwa-dong 4-30
    298m
更多
税费计算器
根据Hanshin 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sangbong 小学
    首尔前78%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Jangan 初中
    首尔前49%
    0.4km
  • B
    Junghwa 高中
    首尔前74%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sangbong 小学
C
前78%
 4分钟 / 0.2km
Jangan 初中
A
前49%
0.4km
Junghwa 高中
B
前74%
0.8km
Sangbong 初中
C
前75%
0.8km
Jungnang 初中
C
前93%
0.9km
更多
周边环境
居住评分
非常好
92分
交通
95分
非常好
生活
86分
非常好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Hanshin 概览

Hanshin · 首尔 中浪区 Junghwa-dong · 1544户 · 竣工 1997.10。

Hanshin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，12层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 8.95亿韩元–9.75亿韩元；10〜18层 9.45亿韩元–9.95亿韩元；19〜27层 9.55亿韩元–9.95亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin 25韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.36亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.74亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.76亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。

附近学校：首尔 Sangbong 小学、Bonghwa 初中、Myeonmok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanshin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，12层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanshin · 首尔 中浪区 Junghwa-dong · 1544户 · 竣工 1997.10。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.36亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.74亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.76亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sangbong 小学、Bonghwa 初中、Myeonmok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanshin 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 8.95亿韩元–9.75亿韩元；10〜18层 9.45亿韩元–9.95亿韩元；19〜27层 9.55亿韩元–9.95亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanshin 25韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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