Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Hanshin 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sangbong 小学
    首尔前78%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Jangan 初中
    首尔前49%
    0.4km
  • B
    Junghwa 高中
    首尔前74%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sangbong 小学
C
前78%
 4分钟 / 0.2km
Jangan 初中
A
前49%
0.4km
Junghwa 高中
B
前74%
0.8km
Sangbong 初中
C
前75%
0.8km
Jungnang 初中
C
前93%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Junghwa Woosung
    143m
  • A
    再开发
    Junghwa 5 Guyeok
    197m
  • A
    Moa Town
    Junghwa-dong 299-8
    215m
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    218m
  • B
    Moa Town
    Junghwa-dong 4-30
    298m
更多
周边环境
居住评分
非常好
91分
交通
95分
非常好
生活
87分
非常好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Hanshin 概览

Hanshin · 首尔 中浪区 Junghwa-dong · 1544户 · 竣工 1997.10。

Hanshin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，12层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 9.15亿韩元–9.6亿韩元；9〜16层 9.65亿韩元–9.85亿韩元；17〜25层 9.8亿韩元–9.85亿韩元。急售水平约从8.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin 25韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.27亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.54亿韩元；全租押金估算 6.35亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.59亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.81亿韩元；全租押金估算 5.77亿韩元。

附近学校：首尔 Sangbong 小学、Bonghwa 初中、Myeonmok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanshin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，12层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanshin · 首尔 中浪区 Junghwa-dong · 1544户 · 竣工 1997.10。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.27亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.54亿韩元；全租押金估算 6.35亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.59亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.81亿韩元；全租押金估算 5.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sangbong 小学、Bonghwa 初中、Myeonmok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanshin 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 9.15亿韩元–9.6亿韩元；9〜16层 9.65亿韩元–9.85亿韩元；17〜25层 9.8亿韩元–9.85亿韩元。急售水平约从8.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanshin 25韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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