송천동2가 에코시티더샵(에코시티1BL) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에코시티더샵(에코시티1BL) 한눈에 보기

에코시티더샵(에코시티1BL)는 송천동2가에 위치한 724세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

에코시티더샵(에코시티1BL) 34평 매매 최근 실거래가는 5억 9,300만(2026.08.22 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(6층)입니다.

에코시티더샵(에코시티1BL) 34평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 5.6억~6.1억, 중층(10~18층) 6억~6.2억, 고층(19~28층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에코시티더샵(에코시티1BL) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,703만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에코시티더샵어린이집 (40m), 리즈피아노교습소 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코더샵1차 (84m), 에코데시앙4블럭 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로드뷰 에코시티점 (126m), 탑클래스치과의원 (127m)이 있습니다.

에코시티더샵(에코시티1BL) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 에코시티더샵(에코시티1BL) 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 985만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 9,995만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• * 에코시티 가운데 정남향아파트로 아침부터 저녁까지 일조량이 좋아 여름에는 시원, 겨울에는 따뜻해서 퇴근후 집에 들어가면 훈훈함을 느낄 수 있는 아파트입니다. 도시가스비도 타 아파트 대비 절약할 수 있는 아파트 * 단지내 어린이집과 유치원, 초등학교, 중학교까지 몇 걸음이면 갈 수 있는 학군을 자랑하고 있으며 * 직장인 출 퇴근 시 임실, 진안, 남원방향, 군산, 익산, 봉동 등 편리하게 이동할 수 있는 아파트 * 전주 ic, 삼례ic, 완주ic, 10분, 익산ic진입 18분 등 고속도로 진입이 편리한 아파트 * 아파트 주변 학원가…

  엘리트간다 · 2023.01

• 부동산은 결국 입지 에코시티안에서도 이마트, 로마네시티, 중심상권, 포레나 까지 도보로 이용가능한 몇 안되는 곳임 초등, 중등학교 가까우며 붓내공원 및 세병공원 이용도 자유로움 단점은 적은 주차대수, 단지가 약간 작은 점, 취향 차이긴 하지만 전체적으로 올드한 인테리어가 단점으로 생각됨

  Ecopeter · 2021.04

자주 묻는 질문

에코시티더샵(에코시티1BL) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

에코시티더샵(에코시티1BL) 34평 매매 최근 실거래가는 5억 9,300만(2026.08.22 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(6층)입니다.

에코시티더샵(에코시티1BL) 34평 적정 호가는 얼마인가요?

에코시티더샵(에코시티1BL) 34평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 5.6억~6.1억, 중층(10~18층) 6억~6.2억, 고층(19~28층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8voTZq?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

에코시티더샵(에코시티1BL) 34평 보유세는 얼마인가요?

에코시티더샵(에코시티1BL) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,703만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

에코시티더샵(에코시티1BL) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 에코시티더샵(에코시티1BL) 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 985만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 9,995만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

에코시티더샵(에코시티1BL) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

에코시티더샵(에코시티1BL)에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.8개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

에코시티더샵(에코시티1BL)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 도시개발 부지 한가운데, 34평 최고 6.3억, 리치고 투자점수 79.0이고, 남은 숙제는 24평의 얇은 손바뀜, 세대당 주차 1.22대, 옆 정비구역의 시계입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8voTZq?section=reason 에 있습니다.

에코시티더샵(에코시티1BL) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.5억입니다.

에코시티더샵(에코시티1BL) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

에코시티더샵(에코시티1BL)는 송천동2가에 위치한 724세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

에코시티더샵(에코시티1BL) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주화정초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.

에코시티더샵(에코시티1BL) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 에코시티더샵어린이집 (40m), 리즈피아노교습소 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코더샵1차 (84m), 에코데시앙4블럭 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로드뷰 에코시티점 (126m), 탑클래스치과의원 (127m)이 있습니다.

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