Gangnam Hanshin Hyu Plus 8 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangnam Hanshin Hyu Plus 8

Gangnam Hanshin Hyu Plus 8

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangnam Hanshin Hyu Plus 8 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yulhyeon 小学校
    ソウルの上位34%
    11分 / 0.6km
  • A
    Segok 中学校
    ソウルの上位42%
    1.7km
  • A
    Pungmun 高校
    ソウルの上位37%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yulhyeon 小学校
A
上位34%
 11分 / 0.6km
Pungmun 高校
A
上位37%
0.9km
Segok 中学校
A
上位42%
1.7km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    664m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    763m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    874m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
42点
非常に注目
生活
86点
とても良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yulhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gangnam Hanshin Hyu Plus 8 概要

Gangnam Hanshin Hyu Plus 8 · ソウル 江南区 Yulhyeon-dong · 169戸 · 竣工 2015.09。

Gangnam Hanshin Hyu Plus 8 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.06、5階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Hanshin Hyu Plus 8 42韓国坪（専有101.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 22億ウォン–22.05億ウォン、2〜3階 22.55億ウォン–22.75億ウォン、4〜5階 22.9億ウォン です。急ぎの売出水準は22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Hanshin Hyu Plus 8 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約162万ウォン（財産税 162万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Yulhyeon 小学校、Segok 中学校、Pungmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangnam Hanshin Hyu Plus 8 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.06、5階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangnam Hanshin Hyu Plus 8 · ソウル 江南区 Yulhyeon-dong · 169戸 · 竣工 2015.09。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yulhyeon 小学校、Segok 中学校、Pungmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangnam Hanshin Hyu Plus 8 42韓国坪（専有101.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 22億ウォン–22.05億ウォン、2〜3階 22.55億ウォン–22.75億ウォン、4〜5階 22.9億ウォン です。急ぎの売出水準は22億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangnam Hanshin Hyu Plus 8 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約162万ウォン（財産税 162万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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