Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangnam Hanshin Hyu Plus 6

Gangnam Hanshin Hyu Plus 6

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
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1住宅基準
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譲渡価額12.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yulhyeon 小学校
    ソウルの上位34%
    16分 / 0.8km
  • A
    Segok 中学校
    ソウルの上位42%
    1.3km
  • A
    Pungmun 高校
    ソウルの上位37%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungmun 高校
A
上位37%
0.6km
ソウル Yulhyeon 小学校
A
上位34%
 16分 / 0.8km
Segok 中学校
A
上位42%
1.3km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    314m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    580m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    916m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
43点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 概要

Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 · ソウル 江南区 Yulhyeon-dong · 378戸 · 竣工 2015.09。

Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.15、8階）；最低売出価格 1,580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 26韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 15.6億ウォン–16.05億ウォン、4〜6階 16.25億ウォン–16.6億ウォン、7〜9階 16.65億ウォン です。急ぎの売出水準は14.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.18億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 17.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yulhyeon 小学校、Segok 中学校、Pungmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.15、8階）；最低売出価格 1,580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 · ソウル 江南区 Yulhyeon-dong · 378戸 · 竣工 2015.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.18億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 17.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yulhyeon 小学校、Segok 中学校、Pungmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 26韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 15.6億ウォン–16.05億ウォン、4〜6階 16.25億ウォン–16.6億ウォン、7〜9階 16.65億ウォン です。急ぎの売出水準は14.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangnam Hanshin Hyu Plus 6 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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