사월동 대구시지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B대구사월초대구 상위 73%11분 / 0.5km
S시지중대구 상위 14%1.0km
S덕원고대구 상위 24%서울대 5의대 111.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
사월동 대구시지푸르지오는 362세대(2006.05 입주), 38평 최근 실거래 3억 4,500만(2026.10.17, 14층), 매매 시세 3억 7,263만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 7,204만 — 2026.10.30 기준.
대구시지푸르지오 단지 정보
- 세대수
- 362세대
- 입주
- 2006.05 (21년차)
- 층수
- 12~23층
- 용적률
- 281%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 470대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 32·35·38·44평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 3억 662만 | 2억 5,053만 |
| 35평 | 3억 3,795만 | 2억 6,928만 |
| 38평 | 3억 7,263만 | 2억 9,110만 |
| 44평 | 4억 9,423만 | 3억 4,689만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
38평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 14층 | 3억 4,500만 |
| 2026.10.11 | — | 10층 | 3억 8,500만 |
| 2026.09.17 | — | 5층 | 3억 2,500만 |
| 2026.07.18 | 104동 | 14층 | 3억 7,000만 |
| 2025.12.31 | 104동 | 12층 | 3억 9,300만 |
| 2025.06.22 | 104동 | 19층 | 3억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 38평 매매 매물 10건 · 최저 4억 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
- 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.8개월 (수성구 평균 30개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동
- 선호 층 14~21층
- 향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 22층 · 41세대 | 남향 | 26.08.21 32평 13층 2억 8,000만 |
| 102동 | 22층 · 82세대 | 남서향 | 26.05.30 32평 2층 3억 |
| 103동 | 12층 · 24세대 | 남서향 | 26.03.30 32평 2층 3억 2,250만 |
| 104동 | 20층 · 73세대 | 남향 | 26.10.17 38평 14층 3억 4,500만(동 추정) |
| 105동 | 23층 · 142세대 | 남향 | 26.04.20 35평 20층 3억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구사월초등학교 | 549m | 대구 상위 73% |
| 시지중학교 | 957m | 대구 상위 14% |
| 매호중학교 | 1.7km | 대구 상위 79% |
| 시지고등학교 | 1.4km | 대구 상위 45% |
| 덕원고등학교 | 1.8km | 대구 상위 24% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 11명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 사월동 아파트 비교
대구시지푸르지오는 사월동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 958만원)입니다. 사월동에서 가장 비싼 아파트는 시지서한이다음3차(평당 1,219만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 시지서한이다음3차 | 383 | 9년 | 1,219만 |
| 2위 | 시지한신휴플러스 | 510 | 14년 | 1,077만 |
| 3위 | 시지동화아이위시 | 352 | 14년 | 1,040만 |
| 4위 | 대구시지푸르지오 | 362 | 21년 | 958만 |
| 5위 | 시지태왕리더스6차 | 527 | 23년 | 791만 |
| 6위 | 시지대성유니드 | 413 | 20년 | 771만 |
| 7위 | 사월시지보성타운2차 | 1,498 | 31년 | 582만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대구시지푸르지오 시세 10년 흐름
대구시지푸르지오 38평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 7,583만원에서 2026년 10월 3억 7,263만원으로 10년간 -0.9% 내렸습니다. 최고점은 2021년 6월 5억 2,934만원이며 지금은 최고점 대비 -29.6%입니다. 최근 1년 -7.6%, 3년 -10.9%, 5년 -28.2%, 전세가율 78.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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지하철, 마트, 산책로 모두 갖추어져있어 생활하기 편리해요
똠이 · 2022.10