둔포면 신영모닝빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신영모닝빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
신영모닝빌 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
40점
교통
42점
매우유의
생활
36점
매우유의
교육
39점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신영모닝빌 한눈에 보기

신영모닝빌은 둔포면에 위치한 299세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

신영모닝빌 19평 매매 최근 실거래가는 5,200만(2026.10.14 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5,500만(고층)입니다.

신영모닝빌 19평(전용 39.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~1층) 6.4천, 중층(2~3층) 6.6천~6.7천, 고층(4~5층) 6.6천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신영모닝빌 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,423만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신영모닝빌아파트 (157m), 신영모닝빌아파트건너 (163m)이 있습니다.

신영모닝빌 단지 정보

세대수
299세대
입주
2000.07 (27년차)
층수
5~5층
용적률
99%
건폐율
23%
주차
309대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신이종합건설
평형
19·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평5,372만3,483만
23평6,495만4,562만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%

계약일동층거래가
2026.10.14—5층5,200만
2026.10.08—5층4,900만직거래
2026.03.11105동5층5,000만
2025.08.22106동3층7,000만
2025.06.26107동2층5,600만
2025.06.11106동3층5,200만직거래
2025.04.29107동3층6,000만
2025.01.24105동1층4,950만
2024.07.08106동4층5,000만
2024.03.22105동1층6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 11건 · 최저 5,500만 · 중간 6,500만 · 최고 6,700만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 4~4층
  • 향 남서향 7개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 40세대남서향26.08.26 23평 5층 5,700만
102동로열5층 · 35세대남서향26.09.21 23평 1층 8,500만
103동5층 · 40세대남서향26.03.30 23평 5층 7,500만
104동5층 · 40세대남서향26.08.19 23평 5층 6,000만
105동5층 · 60세대남서향26.03.11 19평 5층 5,000만
106동5층 · 39세대남서향25.08.22 19평 3층 7,000만
107동5층 · 45세대남서향25.06.26 19평 2층 5,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

자주 묻는 질문

신영모닝빌 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신영모닝빌 19평 매매 최근 실거래가는 5,200만(2026.10.14 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5,500만(고층)입니다.
신영모닝빌 19평 적정 호가는 얼마인가요?
신영모닝빌 19평(전용 39.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~1층) 6.4천, 중층(2~3층) 6.6천~6.7천, 고층(4~5층) 6.6천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8uPkIM?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신영모닝빌 19평 보유세는 얼마인가요?
신영모닝빌 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,423만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신영모닝빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신영모닝빌에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신영모닝빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 3.4천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 4.5천입니다.
신영모닝빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신영모닝빌은 둔포면에 위치한 299세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
신영모닝빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 신영모닝빌아파트 (157m), 신영모닝빌아파트건너 (163m)이 있습니다.

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