귤현동 계양센트레빌3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
귤현동 계양센트레빌3단지는 454세대(2013.06 입주), 33평 최근 실거래 4억 6,300만(2026.07.21, 3층), 매매 시세 4억 8,715만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 9,041만 — 2026.11.06 기준.
계양센트레빌3단지 단지 정보
- 세대수
- 454세대
- 입주
- 2013.06 (14년차)
- 층수
- 13~15층
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 677대 (세대당 1.49대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동부건설(주)
- 평형
- 33·34·39·46·53평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 4억 8,715만 | 3억 5,470만 |
| 34평 | 4억 8,573만 | 3억 5,578만 |
| 39평 | 5억 3,992만 | 3억 7,429만 |
| 46평 | 6억 1,843만 | 4억 2,456만 |
| 53평 | 6억 6,806만 | 4억 8,448만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | — | 3층 | 4억 6,300만 |
| 2026.05.22 | 304동 | 4층 | 4억 9,700만 |
| 2026.05.16 | 301동 | 14층 | 4억 9,750만 |
| 2026.04.28 | 302동 | 3층 | 4억 7,300만 |
| 2026.03.18 | 302동 | 1층 | 4억 5,000만 |
| 2025.11.18 | 309동 | 2층 | 4억 6,500만 |
| 2025.10.21 | 301동 | 6층 | 4억 8,000만 |
| 2025.08.29 | 301동 | 4층 | 4억 6,800만 |
| 2025.06.17 | 309동 | 8층 | 4억 9,000만 |
| 2025.06.06 | 309동 | 11층 | 5억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 7건 · 최저 5억 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (계양구 평균 18.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 305동, 309동
- 선호 층 8~12층
- 향 남동향 5개 동 · 남향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 15층 · 73세대 | 남향 | 26.05.16 33평 14층 4억 9,750만 |
| 302동 | 13층 · 50세대 | 남동향 | 26.04.28 33평 3층 4억 7,300만 |
| 303동 | 13층 · 38세대 | 남동향 | 26.09.04 53평 3층 5억 9,800만 |
| 304동 | 13층 · 50세대 | 남동향 | 26.05.22 33평 4층 4억 9,700만 |
| 305동로열 | 13층 · 38세대 | 남향 | 25.08.23 53평 9층 6억 8,500만 |
| 306동 | 13층 · 50세대 | 남향 | 26.04.10 39평 9층 5억 3,500만 |
| 307동 | 13층 · 49세대 | 남동향 | 25.11.22 46평 5층 6억 5,000만 |
| 308동 | 13층 · 51세대 | 남향 | 24.11.24 39평 6층 5억 5,000만 |
| 309동로열 | 14층 · 55세대 | 남동향 | 26.05.23 39평 8층 5억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천귤현초등학교 | 285m | 인천 상위 76% |
| 계양중학교 | 788m | 인천 상위 30% |
| 인천동양중학교 | 1.3km | 인천 상위 41% |
| 인천예일고등학교 | 1.4km | 인천 상위 30% |
| 인천세원고등학교 | 1.6km | 인천 상위 97% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 귤현동 아파트 비교
계양센트레빌3단지는 귤현동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 1,476만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 계양센트레빌3단지 | 454 | 14년 | 1,476만 |
| 2위 | 계양센트레빌2단지 | 256 | 14년 | 1,457만 |
| 3위 | 계양센트레빌1단지 | 715 | 14년 | 1,396만 |
| 4위 | 귤현IPARK | 394 | 23년 | 1,204만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
계양센트레빌3단지 라이벌 단지
리치고가 고른 계양센트레빌3단지의 라이벌 단지는 계양센트레빌1단지(귤현동, 715세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 계양센트레빌3단지 4억 6,300만원, 계양센트레빌1단지 4억 5,500만원으로 계양센트레빌3단지가 1.8% 앞섰고, 2017년 이후 계양센트레빌1단지와의 반기 맞대결은 16승 2패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 계양센트레빌3단지 | 계양센트레빌1단지 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 | 4억 5,500만 |
| 24년 하반기 | 4억 9,625만 | 4억 7,000만 |
| 25년 상반기 | 4억 9,000만 | 4억 5,350만 |
| 25년 하반기 | 4억 6,800만 | 4억 7,000만 |
| 26년 상반기 | 4억 9,700만 | 4억 6,500만 |
| 26년 하반기 | 4억 6,300만 | 4억 5,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
계양센트레빌3단지 시세 10년 흐름
계양센트레빌3단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,020만원에서 2026년 11월 4억 8,715만원으로 10년간 +31.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 2,977만원이며 지금은 최고점 대비 -22.6%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 +5.5%, 5년 -22.6%, 전세가율 72.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
GTX-D 예상 중간 정차역은?
왕머깨비 · 2021.05