귤현동 계양센트레빌1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

계양센트레빌1단지
계양센트레빌1단지

계양센트레빌1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    4억 2100만원~
    입찰일 10일 남음
    자세히
  • 33평(전용 25평)
    4억 9200만원~
    입찰일 21일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    440m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
계양센트레빌1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천귤현초
    인천 상위 76%
    8분 / 0.4km
  • A
    계양중
    인천 상위 30%
    1.1km
  • A
    인천예일고
    인천 상위 30%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천귤현초등학교
C
상위 76%
 8분 / 0.4km
인천동양중학교
A
상위 41%
1.1km
계양중학교
A
상위 30%
1.1km
인천예일고등학교
A
상위 30%
1.8km
인천예일중학교
C
상위 90%
1.8km
더보기
환경
거주점수
보통
67점
교통
63점
보통
생활
61점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

계양센트레빌1단지 한눈에 보기

계양센트레빌1단지는 귤현동에 위치한 715세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

계양센트레빌1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

계양센트레빌1단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.8억, 중층(6~10층) 4.7억~4.9억, 고층(11~15층) 4.8억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

계양센트레빌1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,313만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 계양센트레빌1단지 (96m), 계양센트레빌1단지 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 해든어린이집 (130m), 귤현엠에스엠학원 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 인천귤현점 (187m), 컴포즈커피 인천귤현점 (226m)이 있습니다.

계양센트레빌1단지 단지 정보

세대수
715세대
입주
2013.02 (14년차)
층수
14~15층
용적률
185%
건폐율
20%
주차
1,090대 (세대당 1.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설
평형
33·39·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 6,264만3억 2,849만
39평4억 8,624만3억 3,983만
45평5억 6,449만3억 9,153만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.10.03103동8층4억 5,000만
2026.09.30—7층4억 5,000만
2026.09.18107동13층4억 6,000만
2026.09.05104동10층4억 7,000만
2026.07.01103동8층4억 5,500만
2026.06.20111동10층4억 7,000만
2026.06.05111동6층4억 6,750만
2026.04.11111동5층4억 6,500만
2026.04.11112동12층4억 6,200만
2026.03.28107동14층4억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 40건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42.8개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동 · 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 57세대남향25.09.11 33평 15층 4억 7,000만
102동15층 · 73세대—26.09.30 33평 7층 4억 5,000만(동 추정)
103동15층 · 73세대남향26.10.03 33평 8층 4억 5,000만
104동로열15층 · 58세대남향26.09.05 33평 10층 4억 7,000만
105동15층 · 59세대남향26.03.21 39평 14층 4억 9,000만
106동15층 · 59세대남서향24.11.23 33평 5층 4억 6,000만
107동15층 · 59세대남서향26.09.18 33평 13층 4억 6,000만
108동15층 · 59세대—25.06.13 33평 9층 4억 8,500만
109동15층 · 44세대남서향26.01.14 45평 14층 5억 4,500만
110동15층 · 44세대——
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 58세대남향26.06.20 33평 10층 4억 7,000만
112동15층 · 72세대남서향26.04.11 33평 12층 4억 6,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천귤현초등학교379m인천 상위 76%
인천동양중학교1.1km인천 상위 41%
계양중학교1.1km인천 상위 30%
인천예일고등학교1.8km인천 상위 30%
인천세원고등학교1.9km인천 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 주차자리 많고 계양역이 멀지 않아요

    Leokwon74 · 2023.06

  • 아이들 키우기 너무 좋은 환경이예요

    숙취에쩔은라운지 · 2023.06

  • 계양역이 가까워 서울접근성이 좋아요

    이광일#536 · 2022.05

자주 묻는 질문

계양센트레빌1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
계양센트레빌1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.
계양센트레빌1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
계양센트레빌1단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.8억, 중층(6~10층) 4.7억~4.9억, 고층(11~15층) 4.8억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ozeXv?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
계양센트레빌1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
계양센트레빌1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,313만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
계양센트레빌1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
계양센트레빌1단지에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42.8개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
계양센트레빌1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다.
계양센트레빌1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
계양센트레빌1단지는 귤현동에 위치한 715세대 대단지 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
계양센트레빌1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천귤현초등학교, 계양중학교, 인천예일고등학교가 있습니다.
계양센트레빌1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 계양센트레빌1단지 (96m), 계양센트레빌1단지 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 해든어린이집 (130m), 귤현엠에스엠학원 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 인천귤현점 (187m), 컴포즈커피 인천귤현점 (226m)이 있습니다.
계양센트레빌1단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 2100만원 입찰일 2026-10-30T00:00:00+00:00. 33평 감정가 4억 9200만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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