관양동 한미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
관양동 한미는 220세대(1986.05 입주), 22평 최근 실거래 6억 9,000만(2025.10.15, 1층), 매매 시세 7억 4,318만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 5,700만 — 2026.11.10 기준.
한미 단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 입주
- 1986.05 (41년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 179%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한미건업㈜
- 평형
- 16·17·19·22평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 6억 2,433만 | 1억 9,291만 |
| 17평 | 6억 4,849만 | 1억 9,509만 |
| 19평 | 7억 1,334만 | 2억 4,582만 |
| 22평 | 7억 4,318만 | 2억 5,807만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | A1동 | 1층 | 6억 9,000만 |
| 2025.09.27 | A2동 | 2층 | 7억 4,000만 |
| 2025.09.14 | A2동 | 3층 | 7억 3,000만 |
| 2025.09.04 | A2동 | 4층 | 4억 8,300만직거래 |
| 2025.05.14 | A2동 | 2층 | 6억 9,000만 |
| 2025.05.09 | A2동 | 3층 | 6억 4,000만 |
| 2024.04.23 | A1동 | 3층 | 5억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 22평 매매 매물 1건 · 최저 8억 7,000만 · 중간 8억 7,000만 · 최고 8억 7,000만
- 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (안양시 동안구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 3개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| A1동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 25.10.15 22평 1층 6억 9,000만 |
| A2동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 25.09.27 22평 2층 7억 4,000만 |
| B동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 26.10.07 19평 2층 6억 7,500만(동 추정) |
| C동 | 5층 · 50세대 | 남동향 | 26.06.19 17평 4층 6억 |
| D동 | 5층 · 40세대 | 남향 | 25.04.16 16평 2층 4억 9,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 안양관악초등학교 | 487m | 경기 상위 12% |
| 인덕원중학교 | 189m | 경기 상위 85% |
| 관양중학교 | 975m | 경기 상위 85% |
| 인덕원고등학교 | 957m | 경기 상위 84% |
| 관양고등학교 | 1.1km | 경기 상위 87% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 관양동 아파트 비교
한미는 관양동 아파트 34곳 중 평당 시세 12위(평당 3,378만원)입니다. 관양동에서 가장 비싼 아파트는 인덕원마을삼성(평당 5,008만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 인덕원마을삼성 | 1,314 | 29년 | 5,008만 |
| 2위 | 평촌더샵센트럴시티 | 1,459 | 11년 | 4,368만 |
| 3위 | 한가람세경 | 1,292 | 31년 | 4,162만 |
| 4위 | 공작럭키 | 766 | 34년 | 3,921만 |
| 5위 | 한가람신라 | 1,068 | 35년 | 3,789만 |
| 6위 | 공작부영 | 1,710 | 34년 | 3,735만 |
| 7위 | 동편마을4단지 | 711 | 15년 | 3,699만 |
| 8위 | 한가람한양 | 952 | 32년 | 3,669만 |
| 9위 | 동편마을3단지 | 1,042 | 15년 | 3,550만 |
| 10위 | 한가람삼성 | 708 | 32년 | 3,497만 |
| 11위 | 신라 | 30 | 39년 | 3,405만 |
| 12위 | 한미 | 220 | 41년 | 3,378만 |
| 13위 | 한가람두산 | 436 | 35년 | 3,366만 |
| 14위 | 공작성일 | 750 | 34년 | 3,347만 |
| 15위 | 골든 | 50 | 42년 | 3,132만 |
| 16위 | 현대 | 904 | 42년 | 3,069만 |
| 17위 | 부림 | 40 | 45년 | 2,889만 |
| 18위 | 남광 | 36 | 43년 | 2,741만 |
| 19위 | 아리랑5차 | 34 | 39년 | 2,713만 |
| 20위 | 상남 | 30 | 39년 | 2,678만 |
| 21위 | 덕원맨숀 | 40 | 41년 | 2,483만 |
| 22위 | 아리랑1차 | 40 | 40년 | 2,401만 |
| 23위 | 리버빌 | 34 | 26년 | 2,307만 |
| 24위 | 창덕에버빌 | 160 | 27년 | 2,283만 |
| 25위 | 신일해피트리 | 80 | 20년 | 2,184만 |
| 26위 | 이너스내안에 | 52 | 17년 | 2,178만 |
| 27위 | 아리랑3차 | 40 | 39년 | 2,005만 |
| 28위 | 원주 | 80 | 41년 | 1,999만 |
| 29위 | 신태양 | 70 | 43년 | 1,943만 |
| 30위 | 아리랑타워 | 46 | 31년 | 1,913만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한미 시세 10년 흐름
한미 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,050만원에서 2026년 11월 7억 4,318만원으로 10년간 +185.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 7억 9,648만원이며 지금은 최고점 대비 -6.7%입니다. 최근 1년 +5.8%, 3년 +25.7%, 5년 +5%, 전세가율 34.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
안양시 동안구 아파트 경매 물건
한미 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 안양시 동안구 7건, 경기 913건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
오래된 아파트지만 교통이 너무 편리합니다. 아파트 뒷쪽으로는 학의천이 있어 운동하기 편리하고, 앞쪽으로는 관악산이 있어서 산책및 등산하기 너무 좋아요.
현진1 · 2023.03