Mujigae Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mujigae Town 概要

Mujigae Town · 慶尚南道 梁山市 Nambu-dong · 84戸 · 竣工 1992.11。

Mujigae Town · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.10、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mujigae Town 28韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.28億ウォン–1.32億ウォン、5〜9階 1.32億ウォン–1.34億ウォン、10〜12階 1.32億ウォン–1.34億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Mujigae Town 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,300万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,656万ウォン；チョンセ保証金推定 3,678万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,791万ウォン；チョンセ保証金推定 3,852万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,060万ウォン；チョンセ保証金推定 4,398万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,312万ウォン；チョンセ保証金推定 4,761万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,814万ウォン；チョンセ保証金推定 5,403万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,265万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,217万ウォン；チョンセ保証金推定 5,794万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,491万ウォン；チョンセ保証金推定 6,731万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,311万ウォン；チョンセ保証金推定 6,841万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,260万ウォン；チョンセ保証金推定 7,249万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8,507万ウォン；チョンセ保証金推定 7,466万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,803万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,024万ウォン。

近隣の学校：Yangsan 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mujigae Town · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.10、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mujigae Town · 慶尚南道 梁山市 Nambu-dong · 84戸 · 竣工 1992.11。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,656万ウォン；チョンセ保証金推定 3,678万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,791万ウォン；チョンセ保証金推定 3,852万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,060万ウォン；チョンセ保証金推定 4,398万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,312万ウォン；チョンセ保証金推定 4,761万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,814万ウォン；チョンセ保証金推定 5,403万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,265万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,217万ウォン；チョンセ保証金推定 5,794万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,491万ウォン；チョンセ保証金推定 6,731万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,311万ウォン；チョンセ保証金推定 6,841万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,260万ウォン；チョンセ保証金推定 7,249万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8,507万ウォン；チョンセ保証金推定 7,466万ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,803万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,024万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yangsan 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mujigae Town 28韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.28億ウォン–1.32億ウォン、5〜9階 1.32億ウォン–1.34億ウォン、10〜12階 1.32億ウォン–1.34億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mujigae Town 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,300万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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