Yangsan e-Pyeonhansesang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

양산e-편한세상1차
Yangsan e-Pyeonhansesang 1

Yangsan e-Pyeonhansesang 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Yangsan e-Pyeonhansesang 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.24億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sinyang 小学校
    慶尚南道の上位32%
    2分 / 0.1km
  • S
    Yangsanjungang 中学校
    慶尚南道の上位20%
    0.2km
  • S
    Yangsanjeil 高校
    慶尚南道の上位4%
    ソウル大学 수시 합격 1医学部 8
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinyang 小学校
A
上位32%
 2分 / 0.1km
Yangsanjungang 中学校
S
上位20%
0.2km
Yangsannambu 高校
A
上位47%
0.2km
Beomeo 高校
S
上位9%
0.8km
Mulgeum 高校
A
上位39%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Nambudongyeok(노포-북정)
    920m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
95点
とても良い
生活
55点
注目
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yangsan e-Pyeonhansesang 1 概要

Yangsan e-Pyeonhansesang 1 · 慶尚南道 梁山市 Nambu-dong · 663戸 · 竣工 2006.03。

Yangsan e-Pyeonhansesang 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 324,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、25階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangsan e-Pyeonhansesang 1 34韓国坪（専有83.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.93億ウォン–3.1億ウォン、9〜16階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、17〜25階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangsan e-Pyeonhansesang 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。

近隣の学校：Sinyang 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangsan e-Pyeonhansesang 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 324,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、25階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangsan e-Pyeonhansesang 1 · 慶尚南道 梁山市 Nambu-dong · 663戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinyang 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangsan e-Pyeonhansesang 1 34韓国坪（専有83.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.93億ウォン–3.1億ウォン、9〜16階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、17〜25階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangsan e-Pyeonhansesang 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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