Sinangounhai Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinangounhai Plus 概览

Sinangounhai Plus · 全南光州 北区 Sinan-dong · 303户 · 竣工 2019.12。

Sinangounhai Plus 27韩国坪（套内69.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 2.37亿韩元–2.47亿韩元；10〜18层 2.48亿韩元–2.56亿韩元；19〜27层 2.56亿韩元–2.57亿韩元。急售水平约从2.28亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinangounhai Plus 27韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近学校：Taebong 小学、光州 Gyeongsin 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？

Sinangounhai Plus · 全南光州 北区 Sinan-dong · 303户 · 竣工 2019.12。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Taebong 小学、光州 Gyeongsin 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinangounhai Plus 27韩国坪（套内69.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 2.37亿韩元–2.47亿韩元；10〜18层 2.48亿韩元–2.56亿韩元；19〜27层 2.56亿韩元–2.57亿韩元。急售水平约从2.28亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinangounhai Plus 27韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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