Moa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
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报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Moa 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Yongbong 小学
    Jeonnam 光州前40%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中
    Jeonnam 光州前26%
    0.3km
  • S
    光州 Dongsin 高中
    Jeonnam 光州前7%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的2所学校合计
医学院
7名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中
A
前26%
0.3km
光州 Yongbong 小学
A
前40%
 8分钟 / 0.4km
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中
C
前79%
0.4km
光州 Bukseong 初中
B
前69%
1.3km
光州 Gyeongsin Girls’ 高中
医学院 7牙医学院 3
B
前51%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    光州 Yeok(광주2호선)
    557m
  • B
    施工
    光州 Yeok Green Seutateueop Town Bokhapheobeusenteo
    819m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
71分
良好
生活
53分
值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Jeonnam 光州 大型小区
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Moa 概览

Moa · Jeonnam 光州 北区 Sinan-dong · 180户 · 竣工 1991.10。

Moa · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，3层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Moa 31韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.51亿韩元–1.6亿韩元；7〜12层 1.6亿韩元–1.63亿韩元；13〜18层 1.64亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Moa 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。

附近学校：光州 Yongbong 小学、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Moa · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，3层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Moa · Jeonnam 光州 北区 Sinan-dong · 180户 · 竣工 1991.10。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Yongbong 小学、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Moa 31韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.51亿韩元–1.6亿韩元；7〜12层 1.6亿韩元–1.63亿韩元；13〜18层 1.64亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Moa 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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