Sinangounhai Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinangounhai Plus

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
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3年
5年
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Sinangounhai Plus 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Taebong 小学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    12分 / 0.6km
  • A
    光州 Gyeongsin 中学校
    Jeonnam 光州の上位36%
    0.4km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある2校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Gyeongsin 中学校
A
上位36%
0.4km
Taebong 小学校
A
上位26%
 12分 / 0.6km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
医学部 7歯学部 3
B
上位51%
0.6km
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
C
上位79%
0.6km
Geumhojungang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位78%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
44点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinan-dong 直近成約・最高値
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Sinan-dong 値上がり物件
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Sinan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sinan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Sinangounhai Plus 概要

Sinangounhai Plus · Jeonnam 光州 北区 Sinan-dong · 303戸 · 竣工 2019.12。

Sinangounhai Plus 27韓国坪（専有69.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 2.42億ウォン–2.52億ウォン、10〜18階 2.53億ウォン–2.62億ウォン、19〜27階 2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinangounhai Plus 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Sinangounhai Plus · Jeonnam 光州 北区 Sinan-dong · 303戸 · 竣工 2019.12。
近くの学校は？
近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinangounhai Plus 27韓国坪（専有69.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 2.42億ウォン–2.52億ウォン、10〜18階 2.53億ウォン–2.62億ウォン、19〜27階 2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinangounhai Plus 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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