Moa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

모아
Moa

Moa

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Moa 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Yongbong 小学校
    Jeonnam 光州の上位40%
    8分 / 0.4km
  • A
    Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    0.3km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある2校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
A
上位26%
0.3km
光州 Yongbong 小学校
A
上位40%
 8分 / 0.4km
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
C
上位79%
0.4km
光州 Bukseong 中学校
B
上位69%
1.3km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
医学部 7歯学部 3
B
上位51%
1.4km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    光州 Yeok(광주2호선)
    557m
  • B
    工事
    光州 Yeok Green Seutateueop Town Bokhapheobeusenteo
    819m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
71点
良い
生活
53点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSinan-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sinan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sinan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sinan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Moa 概要

Moa · Jeonnam 光州 北区 Sinan-dong · 180戸 · 竣工 1991.10。

Moa · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Moa 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.51億ウォン–1.6億ウォン、7〜12階 1.6億ウォン–1.63億ウォン、13〜18階 1.64億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Moa 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：光州 Yongbong 小学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Moa · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Moa · Jeonnam 光州 北区 Sinan-dong · 180戸 · 竣工 1991.10。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Yongbong 小学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Moa 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.51億ウォン–1.6億ウォン、7〜12階 1.6億ウォン–1.63億ウォン、13〜18階 1.64億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Moa 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック