Sindongjeil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sindongjeil 概览

Sindongjeil · 全罗北道 益山市 Sin-dong · 177户 · 竣工 1996.12。

Sindongjeil · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 127,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，3层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindongjeil 22韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 1.37亿韩元–1.42亿韩元；5〜8层 1.4亿韩元–1.45亿韩元；9〜12层 1.45亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindongjeil 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,272万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 9,724万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。

附近学校：Iribukil 小学、Irinamseong Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sindongjeil · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 127,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，3层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sindongjeil · 全罗北道 益山市 Sin-dong · 177户 · 竣工 1996.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 9,724万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iribukil 小学、Irinamseong Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sindongjeil 22韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 1.37亿韩元–1.42亿韩元；5〜8层 1.4亿韩元–1.45亿韩元；9〜12层 1.45亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sindongjeil 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,272万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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