Sindongdongbuk · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sindongdongbuk 概览

Sindongdongbuk · 全罗北道 益山市 Sin-dong · 115户 · 竣工 1989.11。

Sindongdongbuk · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 58,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，3层）；最低挂牌价 63,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindongdongbuk 29韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,900万韩元；2〜3层 7,200万韩元–7,400万韩元；4〜5层 7,200万韩元–7,400万韩元。急售水平约从5,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindongdongbuk 29韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,368万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4,917万韩元；全租押金估算 3,865万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5,596万韩元；全租押金估算 4,767万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5,649万韩元；全租押金估算 4,827万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6,028万韩元；全租押金估算 5,138万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5,994万韩元；全租押金估算 5,348万韩元。

附近学校：Iribukil 小学、Irinamseong Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sindongdongbuk · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 58,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，3层）；最低挂牌价 63,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sindongdongbuk · 全罗北道 益山市 Sin-dong · 115户 · 竣工 1989.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4,917万韩元；全租押金估算 3,865万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5,596万韩元；全租押金估算 4,767万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5,649万韩元；全租押金估算 4,827万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6,028万韩元；全租押金估算 5,138万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5,994万韩元；全租押金估算 5,348万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iribukil 小学、Irinamseong Girls’ 初中、Wongwang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sindongdongbuk 29韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,900万韩元；2〜3层 7,200万韩元–7,400万韩元；4〜5层 7,200万韩元–7,400万韩元。急售水平约从5,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sindongdongbuk 29韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,368万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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